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Architektenhaus in ruhiger Lage

Preis: 685.000,00 €
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hohentengen, der Rhein ist nur wenige Meter entfernt.
Es wurde 2008 in Massivbauweise erstellt und äußerst geschmackvoll ausgestattet.
So bietet dieses Objekt neben Sichtbetondecken oder dem Terrazo-Bodenbelag beispielsweise auch einen nach zwei Seiten verglasten Kaminofen.
Die Aufteilung des Hauses ist klassisch, mit einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss.
Direkt angeschlossen ist die große Terrasse im Grünen, hinter dem Haus. Von hier gelangen Sie übrigens über einen kleinen Fußweg direkt zum Rhein.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ausreichend Platz für einen eigenen Wellnessbereich.
Außer dem Keller findet sich weiterer Stauraum im Carport - mit angeschlossenem Schopf - vor dem Haus.
Ein schön zugewachsener Gartenschopf bietet zudem Platz für alle Gartenmöbel und -geräte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    72206
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    685.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    158 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    598 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage von Hohentengen am Rhein.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    124.261

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2008
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    26.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * moderne Architektur * Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe * Einbauküche inklusive * Gäste-WC mit Dusche * Carport und zwei Stellplätze im Freien * voll unterkellert * Kaminofen mit Verglasung zu zwei Seiten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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