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871 Kaufangebote - 536 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Architektenhaus für Individualisten

Preis: 419.000,00 €
Dieses von einem Architekten erbaute Stadthaus von 1911
steht mit einer soliden Grundstücksgröße von ca. 784 qm zum Verkauf
und bietet einer Großfamilie, WG oder Mehrgenerationsgemeinschaft
genügend Wohnraum auf über 200 qm.

Das Haus wurde die letzten Jahre hochwertig modernisiert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Auf über drei Etagen stehen Schlafräume und Kinderzimmer bzw. Hobbyräume zu Verfügung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten und zur Terrasse.
Der Garten in Hanglage bietet noch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Parken Sie bequem in den zwei Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    79619
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    419.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    784 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus steht in unmittelbare Nähe zum Zentrum Tuttlingens. Allgemein- und weiterführende Schulen sowie Freibad und Freizeiteinrichtungen sind in paar Gehminuten erreichbar. Bus und Zug-Haltestelle in einigen Gehminuten entfernt. Hier pulsiert das Leben und Sie sind mitten drin und doch in grüner Lage.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 193,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19111 x Garage, 1 x Stellplatz außenFolgende Erneuerungen und Modernisierungen wurden 2005 vorgenommen: - Außenwand und Decken gedämmt - hochwertige Dachziegel *Lotuseffekt* - ausgebauter Dachstuhl - Schallschutzfenster - komplette Elektrik und Wasserleitung erneuert - Kachelofen im Erdgeschoss - Ofen im Obergeschoss und Anschluss im Untergeschoss - 2 seperate WC`s - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Laminat und Fliesenböden - Küche Außenbereich: - Terrassen - Doppelgarage
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    950.015

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1911
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    193.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • - Öl-Zentralheizung mit zwei Kaminöfen - Glasfaserleitungen für schnelles Internet - moderne Elektrik - Untergeschoss kann zu Einliegerwohnung ausgebaut werden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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