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Angenehm wohnen - im eigenen Haus

Preis: 549.000,00 €
Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie über den Balkon, direkt in den Gartenbereich.
Auf insgesamt drei Balkonen, zwei nach Süden ausgerichtet, finden alle Bewohner einen Platz zum Relaxen.
Vieles wurde in dieser Doppelhaushälfte schon renoviert. Im Jahre 2014/2015 wurde die Hausfassade isoliert, ebenso im Jahr 2014 Tausch der Heizung in eine Öl-Brennwertheizung, das Hauptbad in 2010 erneuert sowie das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahre 2008 erneuert.
Sie sehen, dass die Eigentümer immer investiert haben.
Bitte planen Sie trotzdem noch ein Budget für ein paar Renovierungen ein.
Und der Clou: im Keller befindet sich eine gemütliche Sauna.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    74477
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    549.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    120 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    196 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    08.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bernhausen ist der größte Stadtteil von Filderstadt. Das Kongress- und Kulturzentrum Filharmonie ist weit über die Grenzen von Filderstadt bekannt. Sämtliche Schularten finden Sie in dem lebendigen Ortsteil Bernhausen. Durch das rege Vereins- und Kulturleben ist für jeden das Passende vor Ort dabei.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 1 x Stellplatz außenZum Haus gehören eine große Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    166.377

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1971
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    243.82 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Im Haus gibt es drei Bäder mit Badewanne oder Dusche. Im Untergeschoss ein Duschbad, das Hauptbad im Obergeschoss mit einer Duschwanne und im Dachgeschoss ein Bad mit einer Badewanne. Die moderne Einbauküche ist rund 4 Jahre alt.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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