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1337 Kaufangebote - 527 Mietangebote  |  Ein Angebot von

*** Altes Haus total verjüngt und stilvoll geliftet ***

Preis: 480.000,00 €
Im Erdgeschoss werden Sie gleich von der beeindruckenden, perfekt eingerichteten, modernen und
schicken Wohnküche empfangen. Hier lassen sich super Kochsessions abhalten und ein großer Esstisch lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Nebenan ist ein helles Wohnzimmer. Von hieraus erreichen Sie 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer ist auch vorhanden sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC, die Duschwanne muss noch eingebaut werden. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in einen sympathischen Innenhof der südländischen Flair hat und auch gärtnerisches Gestalten zulässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4 Zimmer-Wohnung, Küche und Badezimmer, Abstellraum sowie ein Wintergarten. Aktuell ist diese Wohnung gut vermietet.

Im Dachgeschoss, zum Teil mit Dachschrägen, befinden sich 4 weitere Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC.

Alle Wohnungen sind sonnig hell und haben einen nicht alltäglichen Grundriss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    67697
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    480.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    420 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    380 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    13
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Osthofen, kleine Stadt der VG Wonnegau im rheinlandpfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Die Weinbau- und Sektstadt ist ländlich idyllisch gelegen mit gemütlichen Kneipen. Geschichtlich ist Osthofen ein historischer Ort. Dinge für den täglichen Bedarf vor Ort, ebenso wie Kindergarten, Grundschule und IGS. Ein Bahnhof ist vorhanden und die Züge fahren im 30/60 Minutentakt in Richtung Mainz und Mannheim. Autobahnanschluss zur A61, B9 . Worms ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Nach Mannheim sind es ca. 38 km und nach Mainz ca. 54 km.
  • Sonstige Angaben

    :
    Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin Ein Anruf genügt! Steht die Finanzierung schon? Wir sind gerne behilflich.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    606.035

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1920
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    92.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Böden: Fliesen, Holzböden * Fenster doppelverglaste Holzfenster, zum Teil mit Rollläden * Kabel-TV * inklusive hochwertige, großzügige Einbauküche im Erdgeschoss * kleine Innenhöfe * gedämmtes Dach * neue Wasser- und Stromleitungen * Dachboden * voll unterkellert * Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer * Erdgeschoss ca. 150 qm * Obergeschoss ca. 150 qm * Dachgeschoss ca. 120 qm

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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