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Alles, außer gewöhnlich!

Preis: 329.000,00 €
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1984 in Massivbauweise im Herzen von Lottstetten erstellt.
Mit seiner Split-Level-Bauweise ist dieses Objekt alles, außer gewöhnlich. Von außen noch recht unscheinbar, zeigt sich beim Betreten des Hauses erst seine wahre Größe. Von der kleinen bis zur großen Familie - hier finden alle Platz!
Insgesamt stehen auf den unterschiedlichen Stockwerken drei Schlafzimmer zur Verfügung. Mit äußerst geringen Umbauarbeiten, ließen sich zwei weitere Schlafzimmer (also insgesamt fünf) realisieren.
Des weiteren steht im Untergeschoss (voll unterkellert) ein gemütlicher Party-/Hobbyraum zur Verfügung.
Durch stetige Modernisierungsmaßnahmen zeigt sich das Objekt sehr zeitgemäß mit modernen Böden, einer schicken Küche sowie teilweise neuen Fenstern. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004. Für die Beheizung des Hauses, das in fast allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, werden rund 2.000 l Öl für die Wohnfläche von knapp 180 qm benötigt.
Einzelne Dachflächenfenster sollten demnächst getauscht werden. Die Bäder entsprechen noch dem Baujahr.
Der Angebotsumfang wird ergänzt durch eine Garage im Haus, die für kleine PKW noch gut Platz bietet, sowie einen Stellplatz im Freien.
Das kleine Gartengrundstück hinter dem Haus bietet mit der überdachten Terrasse ein schönes Plätzchen zum Verweilen. Des weiteren verfügt ein Zimmer im Obergeschoss über einen großen Balkon.
Das Objekt wird zum Ende des Jahres 2020 frei zur Übernahme.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Ende 2020
  • Anzeigen-ID

    :
    62067
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    329.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    179 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    187 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich im Herzen von Lottstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zur Schweizer Grenze braucht man bei einem Ort wie Lottstetten sicherlich nicht mehr erwähnen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    124.252

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    102.98 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Fußbodenheizung im ganzen Haus * Split-Level-Bauweise mit großzügigen Räumen * voll unterkellert * Vollwärmeschutz * Fassadenseiten 2011 und 2019 neu gestrichen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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