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+++ Ältere DHH in Freiburg - Betzenhausen + 538m² Grundstück + EBK + sofort frei +++

Preis: 499.000,00 €
Gemütliche Doppelhaushälfte in Freiburg - Betzenhausen, ideal für das Paar oder die kleine Familie. Sehr ruhige und gute Lage in Betzenhausen! Großes Grundstück! Viel zusätzliche Nutzfläche (Partykeller!) vorhanden!

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Bad mit Badewanne sowie ein großer Balkon,

Im ersten Dachgeschoss bietet das Schlafzimmer Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Durch ein Durchgangszimmer erreichen Sie ein WC und ein Kinderzimmer.

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Studio, ideal als Büro oder Hobbyzimmer nutzbar.

Im Untergeschoss befindet sich ein Partykeller mit einer Bar. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Kellerverschlag mit Zugang zum Garten.

Das Grundstück ist ca. 538 m² groß . Auch ein Abriss der Bestandsimmobilie und der Neubau einer modernen DHH ist hier denkbar.

Das Haus steht aktuell leer.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag, alle Verhandlungen und Besichtigungsanfragen sind über unser Büro zu führen.
Verfügbarkeit ab: ab sofort
  • Anzeigen-ID

    :
    55059
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    79114 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis

    :
    499.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57% des Kaufpreises

Details

  • Wohnfläche

    :
    110,0 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    538,0 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,0
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,0

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhige Wohnlage in Freiburg - Betzenhausen! Nähe Seepark und Dreisam.
  • Sonstige Angaben

    :
    Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Ansprechpartner: Henrik Prüß 0761 - 707 472 30 hp@pruess.co Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    6045

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1880
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    227 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Keller
  • E r d g e s c h o s s - Wohnzimmer mit TV-Anschluss - Esszimmer mit el. Kaminofen - Küche inkl. Einbauküche mit el. Geräten - Bad mit Badewanne - großer Balkon, teilweise überdacht - Diele 1. D a c h g e s c h o s s - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Durchgangszimmer - WC - Diele 2. D a c h g e s c h o s s - Studio U n t e r g e s c h o s s - großer Partykeller mit Bar - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und WC - Kellerverschlag mit Zugang zum Garten - Geräteschuppen ----------------------------------------------- Pflichtangaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 05.09.2028 ausgestellt am: 06.09.2018 Energiekennwert: 227,7 kwh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1880 Baujahr Anlagentechnik: 2014 (Gas-Brennwert-Therme) Energieträger: Erdgas -----------------------------------------------
Prüß & Company GmbH
Telefonnummer anzeigen
Ellen-Gottlieb-Straße 11
79106 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 716700
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