laden Laden. Bitte warten Sie ...
1719 Kaufangebote - 614 Mietangebote  |  Ein Angebot von

!!! 5% R E N D I T E !!!! Wo gibts das noch ???

Preis: 399.000,00 €
Das ursprünglich 1953 als landwirtschaftliches Ökonomiegebäude erstellte Haus wurde 1994 aufwändig renoviert und nach dem Wohnungsseigentumsgesetz in vier in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen mit ca. 264 qm Wohnfläche umgebaut:


UG: Heizung, Öllager, Lagerkeller (teilunterkellert)

EG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 77 qm, Küche, Bad, komplett behindertengerecht und Rollstuhlfahrer-geeignet mit extra breiten Türen, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung. Große Terrasse und Vorgartennutzung.

1.OG: 1 Zimmer-Appartement, ca. 28 qm Bad, Balkon

1.OG: 2 Zimmer-Wohnung, ca. 69 qm Küche, Bad, separates WC, Balkon

2.OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 91 qm, Küche, zwei Badezimmer, zwei Balkone, (aufteilbar auch in zwei Wohnungen wie im 1. Obergeschoss)

DG: Bühne mit allg. Wäschetrockenraum und pro Wohnung je ein Abstellraum (Keller)

Die Heizung wurde 2013 erneuert, Ölzentralheizung und Thermosolaranlage mit ca. 1.000 Liter Pufferspeicher. Öltank: ca. 6.000 Liter.

Ein Paradies auch für alle, die rechnen können! Kaufpreis nur die 20-fache Jahreskaltmiete! Plus Einnahmen aus den Erweiterungsmöglichkeiten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    40244
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    399.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    264 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    794 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In schönster Schwarzwaldlage nahe Nationalpark auf ca. 760 Meter Höhe in einem idyllischen kleinen Teilort von Seewald, Nähe Freudenstadt und Baiersbronn. Leicht erreichbar in ca. 1 km Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, etc. Die Loipe ist direkt neben dem Haus. Ein Paradies für alle Naturliebhaber, Wanderer, Wintersportler, Mountainbiker, Surfer, Segler und Wassersportbegeisterte. Wenige Minuten von der in diesem Gebiet angesagtesten Freizeiteinrichtung-Naturparksee Nagoldtalsperre entfernt. Perfekter Rundwanderweg um den See, ideal für Kinder und alle Inlineskater!
  • Sonstige Angaben

    :
    Der Scheunenanbau ist in gutem Zustand, hier können weitere Eigentumswohnungen erstellt werden. Derzeitige Nutzung ist mit einer Einzelgarage sowie entsprechende Lagerflächen. Für diesen Ausbau ist bereits vorbereitet: * Das gemeinsame Treppenhaus mit hochwertiger Holztreppe sowie die fast neue Heizungsanlage mit entsprechender Kapazität.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    465.380

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1994
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    176 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine komplette Einbauküche.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum