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Großes Grundstück in Zentrumslage von Vilshofen - sofort verfügbar!

Preis: 220.000,00 €
Das Grundstück mit ca. 1.367 qm, das nur ca. fünf Gehminuten vom Stadtplatz entfernt liegt, bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für ein Geschäfts- und Bürohaus mit kurzen Wegen in die Stadtmitte und zu den wichtigen Verkehrswegen in Richtung Passau und Plattling über die B8 und über die St 2119 zur BAB 3 in Richtung Linz, Regensburg und München.
Umliegende Ämter und Behörden sowie Berufsschule und Montessorischule in direkter Nachbarschaft werten die Umgebung mit imposanten Gebäuden auf.
Die Bauvorschriften richten sich nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung dient somit als Maßstab.
Große Gebäude mit bis zu drei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss sind hier zu finden.

Die Deutsche Bahn baut derzeit eine Lärmschutzwand entlang der Bahnlinie,
deren Fertigstellung beinahe abgeschlossen ist.

Beim Bau von Betriebsleiter- oder Personalwohnungen sind Lärmschutzmaßnahmen erforderlich.

Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    76583
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.10.20
  • Kategorie

    :
    Grundstücke

Preis

  • Kaufpreis

    :
    220.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    1367 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    08.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage in der lebendigen Stadt Vilshofen mit etwa 16.000 Einwohnern. Gute Bahnverbindungen in Richtung Passau und Plattling mit Anbindung an das IC-Netz der Deutschen Bahn. Südlich des Bayerischen Waldes gelegen, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau, finden Sie unzählige Naturschönheiten mit vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beste Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Krankenhaus und die Nähe zum Bäder-Dreieck werten diesen Standort auf.
  • Sonstige Angaben

    :
    Sehr gute Zufahrt auch für LKW! Derzeit ist das Grundstück in geringem Umfang vermietet, kurzfristig kündbar. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wusch sind wir auch bei Finanzierung behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu!
  • Objektnummer

    :
    809.182
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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