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1317 Kaufangebote - 515 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Gewerbegrundstück in der Region Ehingen *

Preis: 1.410.000,00 €
In Rottenacker steht ein Bauland mit einer Größe von ca. 84.899 qm zum Verkauf.
Das Grundstück liegt südlich von Rottenacker mit guter Anbindung zur B30, B311 und B465.
Hier sind Gewerbeflächen und Industrieflächen ausgewiesen. Das Gelände ist eben und nicht erschlossen, die Erschließung erfolgt nach Absprache. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor, der Bebauungsplan ist großzügig ausgelegt.
Eine individuelle Bebauung ist gemäß Bebauungsplan möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    75692
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.10.20
  • Kategorie

    :
    Grundstücke

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.410.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    84899 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    07.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Rottenacker ist seit vielen Jahren ein traditioneller gewerbe- und industriefreundlicher Standort, was die Ansiedlung von namhaften Unternehmen bestätigt. Rottenacker ist die größte Gemeinde im Munderkinger Raum mit über 2000 Einwohnern und liegt direkt an der Donau und dem Rand der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Das Industrie- und Gewerbegebiet liegt an der Kirchbierlinger Straße mit guten Anschluss an die B30, B311 und die B465. Durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine schnelle Anfahrt gewährleistet. Auch eine Bahnlinie kreuzt Rottenacker.
  • Sonstige Angaben

    :
    Hier handelt es sich um ein ebenes Grundstück (Industriegebiet Vorderes Ried / Fleidern) mit ca. 84.899 qm, das zur Bebauung von Gewerbe- und Industrieobjekten zur Verfügung steht. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: * 11.917 qm Wiese die nicht bebaut werden kann * 3.380 qm Bauland mit Bebauungsplan * 69.602 qm Bauland mit Bebauungsplan Ein rechtskräftiger, äußerst großzügiger Bebauungsplan liegt vor. Anschlussbeiträge für Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Straßenerschließung muss im Vorfeld geklärt werden, Erdgas liegt an. Eine Nahwärmeanlage zur Beheizung der einzelnen Objekte ist bereits geplant. Für das Internet liegt von Vodafone eine Glasfaserleitung ab 2021 bereit. Bei der Gemeinde liegt ein Bodengutachten vor. Die Erschließung erfolgt nach Absprache Der ganze Baugrund ist ab 1.000 qm teilbar. Zahlreiche EU-Fördermittel wären bei einem Gesamtprojekt möglich.
  • Objektnummer

    :
    789.720
  • Bereich teilbar von

    :
    1000 qm
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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