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1319 Kaufangebote - 585 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Top gepflegtes und vielseitiges Gewerbeobjekt - Büros, Hallen und eine Wohnung mit tollen Terrassen

Preis: Keine Angaben
Diese teilvermietete Immobilie ist auf Grund der vielseitigen Nutzung, der guten Lage und der guten Rendite interessant. Fragen Sie gerne bei uns nach!

Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr Unternehmen?! Im Gegenwert zum Kaufpreis erhalten Sie:

- ca. 3.667,00 qm Grund und Boden
- ca. 1.821,00 qm Lager- und Produktionshallen - Erdgeschoss
- ca. 301,00 qm Bürofläche - Erdgeschoss
- ca. 312,00 qm Bürofläche - 1. Obergeschoss
- ca. 107,66 qm Wohnung 1 mit riesigen Terrassen - 2. Obergeschoss
- 1 Doppelgarage
- 23 KFZ-Stellplätze

Besonderheiten / Erdgeschoss:

- Reinraum
- Lackierraum
- Küchen- und Sozialraum
- Klimaanlagen in den Büroräumen
- Damen-WC, Umkleide und Dusche
- Herren-WC, Umkleide, 5 Waschbecken und 4 Duschgelegenheiten
- Heizraum, Gas-Zentralheizung und für die Sommermonate eine Erdwärmepumpe
- Showroom

Besonderheiten / 1. Obergeschoss:

- Küchen- und Sozialraum
- Damen-WC
- Herren-WC
- Klimaanlagen in den Büroräumen
- EDV-Serverraum

Besonderheiten / 2. Obergeschoss:

- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
- einige Lichtschächte
- separates Gäste-WC
- 3 Räume mit Zugang zur Terrasse

Die Highlights des Objekts sind: der Top-Zustand, die Aufteilung, der repräsentative Empfang, die Parkplätze, die riesigen Terrassen der Wohnung und die Aussicht!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    51302
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    28.10.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    3667 m²
  • Gesamtfläche

    :
    2542 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Lage der Gewerbeimmobilie gehört zu den Top-Lagen Stuttgarts! Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B14/29 und an die S-Bahnlinien (S2/S3) sind unschlagbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: Strom 36,50 kWh/(qm*a), Wärme 57,60 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2001
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    125.319

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2001
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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