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REMAX - Berggasthof mit Pension, direkt am Westweg!

Preis: 1.095.000,00 €
Auf einer Grundstücksfläche von 5.600 m² befindet sich dieser brauereifreie Berggasthof mit Pension. Unweit des Gebäudes befindet sich der Parkplatz, welcher Platz für 65 PKW's und zusätzlich noch drei Reisebusse bietet.

Im Jahre 1963 erbaut und von den Eigentümern stetig modernisiert und saniert finden Sie nun eine Gewerbefläche von 1.172 m² und eine Wohnfläche von insgesamt 169 m², verteilt auf drei Wohnungen. Im Preis inbegriffen ist sämtliches Inventar, welches sich in und um die Hütte befindet. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine genaue Inventarliste zukommen.

Im Erdgeschoss des Hauses ist das Highlight der große Gastraum, welcher 2010 von einer örtlichen Schreinerei im Schwarzwaldstil modernisiert wurde. Hier finden 45 Gäste Platz.

Außer dem Hauptgastraum befindet sich in einem Nebenzimmer der Gastraum "Lauren-tiusstüble", welcher separat abgeschlossen werden kann und zur Zeit vor-
rangig als Frühstückszimmer oder Seminarraum genutzt wird. Dieser verfügt ebenfalls über 45 Sitzplätze.

Weiterhin stehen den Gästen eine Sonnenterrasse mit direkter Südausrichtung und der Wintergarten zur Verfügung. Hier bestehen zur Zeit ca. 90 Sitzplätze, wobei im Außen-bereich die Möglichkeit zur Erweiterung der Sitzplätze besteht. Der Wintergarten wurde extra für die Höhenlage konzipiert und vermittelt den Gästen bei jeder Wetterlage das Ge-fühl, mit der Natur verbunden zu sein.

Die Gastronomieküche ist hochwertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Angegliedert ist eine weitere Küche, welche als Spülküche fungiert. Auch hier ist das Inventar im Preis inbegriffen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss diverse Toiletten, Garderoben und ein Büroraum.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das "Kaminzimmer". Hier können sich die Gäste nach einem anstrengenden Tag auf den Skiern oder nach dem Wandern entspannen.

Die sich im 1. Obergeschoss befindlichen Doppelzimmer, das Einzelzimmer, sowie das Familienzimmer bieten genügend Platz für Ihre Übernachtungsgäste. Teilweise mit Balkonzugang verfügen alle modern eingerichteten Zimmer über TV-Geräte und ein sepa-rates WC mit Dusche.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche an Gäste oder als Per-sonalunterkünfte vermietet werden können.

Auch hier befindet sich das sämtliche Inventar bereits im Kaufpreis.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Sauna mit Ruheraum und Whirlpool sowie ein Solarium. Außerdem einen voll ausgestatteten Kraftraum, einen Trockenraum für die Skiausrüstung, das Kühllager und die Haustechnik.

Die Immobilie verfügt neben der Gewerbefläche noch über drei Wohnungen. Eine davon befindet sich über dem Kaminzimmer und ist zur Zeit fest vermietet. Die anderen beiden Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss.

3-Zimmer-Wohnung ca. 76 m²
2-Zimmer-Wohnung ca. 63 m²
1-Zimmer-Wohnung ca. 30 m²

Bei starkem Schneefall ist die Hütte nicht mit dem PKW zu erreichen. Die Übernachtung-sgäste können in dieser Zeit mit dem hauseigenen Schneemobil bei den umliegenden Parkplätzen abgeholt werden.
  • Anzeigen-ID

    :
    60035
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.11.19
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.095.000,00 €
  • Provision

    :
    3.57%
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    5600 m²
  • Gesamtfläche

    :
    1172 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.02.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Betrieb befindet sich ca. einen Kilometer südlich des Gipfels des Feldberges und gehört zur gleichnamigen Gemeinde. Ganz besonders ist die Lage direkt am Westweg, was Ihnen tägliche Laufkundschaft garantiert. Der Westweg ist der älteste Fernwanderweg im Schwarzwald und führt von Pforzheim nach Basel. Das Gebiet ist über die Grenzen bekannt als hervorragendes Wandergebiet im Sommer und als fantastisches Skigebiet im Winter. Charakteristisch ist im Sommer das milde Klima, die Nadelbäume und der Weitblick, bei klarer Luft sogar bis in die Schweizer Alpen. Der Titisee, ebenfalls ein Touristenmagnet, ist in wenigen Autominuten erreicht. Hier befindet sich auch das Schwarzwald-Badeparadies. Wintersport direkt vor der Türe: Eine Langlaufspur befindet sich direkt vor der Haustüre, außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Naturrodelbahn mit 3,2 Kilometer Länge. Die Skilifte und Abfahrspisten des Skigebietes Feldberg sind nicht weit entfernt. Entfernungen: Todtnau 20 Minuten Titisee 20 Minuten Titisee – Neustadt 30 Minuten Freiburg 55 Minuten Europapark 80 Minuten Basel 80 Minuten
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Objektnummer

    :
    350021002-868

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1963
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Dr. Jörg Thalmann
Tumringerstrasse 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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