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RE/MAX - Geschäftshaus mit Wohnungen und Restaurant

Preis: 310.000,00 €

Im Angebot steht ein gut bewirtschaftetes Geschäftshaus, dass aus zwei Wohnungen und einem Restaurant mit einem besonderen Flair besteht. Das Hauptgebäude war früher eine Mühle. Somit sind die innenliegenden Räume mit einer besonnderen Atmosphäre ausgestattet, wie in einer gemütlichen Höhle. Das Steakrestaurant verfügt über sehr gute Bewertungen bzw. Ruf und könnte weiterhin geführt werden. Zusätzlich erwerben Sie zwei Wohnungen die zur Zeit über 760€ Kaltmiete erwirtschaften. Eigennutzung selbstverständlich möglich! Die attraktive bzw. gut erreichbare Lage bietet nicht nur Einheimischen, sondern auch den Gästen aus der Schweiz einen Ort mit Flair und gutem Essen. Das Restaurant verfügt über einige Kamine, die für eine sehr behagliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über ca.220m². Der Anbau stammt aus dem Jahr 1986 das Hauptgebäude aus dem Jahr 1900. Kein Denkmalschutz. Die beiden Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang. Die Gewerbeeinheit mit den Wohnungen stellt einen separater Teil dar. Die Bildung der Rücklagen und Zahlung des Hausgeldes wird mit den beiden Wohneinheiten gebildet. Dieser Teil des Gebäudes ist autark/ unabhängig. Hier sind Sie Ihr Eigener Herr!

  • Anzeigen-ID:
    27255
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    22.05.18
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    79725 Laufenburg (Baden)

Preis

  • Kaufpreis:
    310.000,00 €
  • Provision:
    3.57%

Details

  • Gesamtfläche:
    220 m²

Objektbeschreibung

  • Objektnummer:
    350021055-55

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1986
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    B
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Silvija Klavina
Tumringer Str.Tumringerstrasse 284
79539 Lörrach

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