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1295 Kaufangebote - 561 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Passende Immobilie für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Preis: 1.195.000,00 €
Sehr gepflegt bietet Ihnen dieses Wohn-/Geschäftshaus unzählige Möglichkeiten der Nutzung.
Ein Pflegedienst, eine Kanzlei, Bürogebäude oder Praxis, umsetzbar ist fast alles.
Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume, im Untergeschoss gibt es Lagerräume, getrennte WC's und sogar Kühlräume und im Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren sich Ihnen jeweils eine sehr helle, geräumige Wohnung mit großem Balkon und diversen Extras.
Die Immobilie ist sehr umfangreich und es lohnt sich auf jeden Fall, sich selbst ein Bild vor Ort zu machen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    67163
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.195.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    814 m²
  • Gesamtfläche

    :
    435 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.04.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Immobilie befindet sich zentral in Heiningens Mitte. Heiningen ist ein beliebter Nachbarort von Göppingen. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch sonst alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut und es gibt hier im Ort auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
    Energiekennwert: 122,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1988Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
    Energiekennwert: Strom 104,10 kWh/(qm*a), Wärme 161,30 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1988
    * großer Biergarten * 13 Stellplätze * Doppelgarage, jeweils eine Hälfte pro Wohnung zugeordnet * Gartenhaus für Biertischgarnituren und Außenmöbel * Gewerbefläche Erdgeschoss ca. 195 qm * 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ca. 142 qm * 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 96 qm * Kabelanschluss * Fassadenanstrich neu ca. 2005 * Heizung neu ca. 2005 * Lüftungsanlage * Rollläden fast alle elektrisch * Anbau von 2000
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    241.222

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1988
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    122.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • UG: Flur, Lagerraum, Kühlraum, Heizraum, Wasch- und Bügelraum, Aufenthaltsraum für Personal, WC getrennt Damen und Herren EG: Küche komplett ausgestattet mit allen Großgeräten für Restaurant und Küchenbetrieb, große, abteilbare Gasträume OG: Flur, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Loggia, Büro, Bad, WC DG: Flur, großer offener Bereich mit integrierter Küche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Balkon, Bad, WC

Garant Immobilien GmbH
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Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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