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731 Kaufangebote - 397 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Lukrative Rendite für den Kapitalanleger !

Preis: 835.500,00 €
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler, verkehrsbegünstigste Lage von Amberg an Kapitalanleger zu verkaufen.

Hier finden Sie Wohnung, Ladenbüro, Halle, Büros, Lager, zahlreiche Stellplätze vor dem Haus
*Alles unter einem Dach*.

Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenbüro, zwei WC's, zwei unterschiedlich große Büros, die große Halle sowie diverse Lagerräume.

Im Hof stehen den Kunden zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich die ca. 180 qm große Wohnung mit großzügiger Balkonterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die der Eigentümer momentan bewohnt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    83132
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.04.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    835.500,00 €

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    2200 m²
  • Gesamtfläche

    :
    2200 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * eine der best befahrensten Straßen von Amberg * zum Zentrum ca. 3 km * Autobahnanschluss A6 in ca. 2 km
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 148,40 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1992* Bilder der Innenansichten können auf Wunsch nachgereicht werden * Bei voller Vermietung können Mieteinnahmen von bis zu EUR 5.500,00 erzielt werden
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.489

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    148.4 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Ladenbüro ca. 90 qm * Halle ca. 200 qm * zwei WC's * diverse Lagerräume * Büros mit ca. 35 qm und ca. 25 qm * ausreichend Stellplätze im Hof * vier Garagen, ein Carport * Kellerräume * Sauna im Keller * angelegter Garten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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