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Kapitalanlage in beliebter Lauflage

Preis: 540.000,00 €
Diese Ladenfläche befindet sich in der Schusterstraße, einer bekannten und sehr beliebten Lauflage der Freiburger Altstadt. Das Ladenlokal verfügt über ca. 129 m² Gesamtfläche, davon etwa 30 m² (inkl. Vitrine) im Erdgeschoss und weitere sehr gut nutzbare 99 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Fläche wurde kürzlich mit einer Jahresnettokaltmiete von € 35.400,00 neu vermietet. Als Kapitalanleger wird Ihnen hier eine attraktive Rendite geboten. Bitte beachten Sie, dass keine gastronomische Nutzung möglich ist.
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    41676
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.11.19
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    540.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57%

Details

  • Nutzfläche

    :
    129,00 m²
  • Gesamtfläche

    :
    129,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Die Schusterstraße befindet sich direkt im Herzen der Freiburger Altstadt. Hier ist man zentral, alle Informationen des Freiburger Geschäftslebens laufen hier zusammen. Und nicht zu vergessen: Für Geschäftsessen, oder auch nur die abwechslungsreiche Mittagspause, stehen Ihnen viele interessante Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: wenige Meter Richtung B31/Autobahnzubringer Mitte, in 8 Minuten auf der Autobahn, ÖPNV direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Neu vermietet - Jahresnettokaltmiete: € 35.400,00 - Tolle Lauflage - Attraktive Umgebung - Großzügige Verkaufsfläche im Untergeschoss - Teilweise Klimaanlage - Keine Gastronomie möglich - Energieausweis in Vorbereitung
  • Anzahl der Etagen

    :
    2.00
  • Objektnummer

    :
    4098
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
wohnverdient
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