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1328 Kaufangebote - 562 Mietangebote  |  Ein Angebot von

IHRE CHANCE: Gewerbeobjekt (Laden/Lager mit Büro) in zentraler Lage!

Preis: 249.000,00 €
Dieses interessante Objekt befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten und
sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit 18 Einheiten im Stadtzentrum von Bensheim.

Die umliegenden Gewerbeinheiten bilden eine kleine Einkaufspassage - somit ist die Lage auch hierdurch sehr vielversprechend.

Vielleicht sind Sie Gründer und suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihr Start-up? Die ca. 113 qm Fläche sollten genügend Raum für IHR Business bieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Ca. 74 qm Lager- oder Verkaufsfläche, ca. 18 qm Büro, Windfang, (Tee-)Küche sowie separate Damen- und Herrentoilette.

Dieses Angebot wird durch 3 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    63073
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.08.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %

Details

  • Gesamtfläche

    :
    113 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bensheim ist eine Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im südhessischen Kreis Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage: Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Fußminuten, die A5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 343,- inklusive EUR 34,- Rücklagen. * Die zum Verkauf stehende Einheit ist seit Kurzem nicht mehr vermietet.
  • Objektnummer

    :
    742.102

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    136 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Gas-Zentralheizung * Bodenbelag: Fliesen * barrierefreier Zugang * 3 Pkw-Aussenstellplätze im Wert von jeweils EUR 10.000,- im Kaufpreis enthalten * Grundriss durch installierte Leichtbauwände veränderbar

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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