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Hotel - Restaurant Nordbaden Jahresgeschäft

Preis: 2.050.000,00 €
ca. 30 Betten 2013 komplett modernisiert, 4 verschiedene gemütliche Gasträume, Gartenwirtschaft, Stellplätze, Garagen, hochwertige Ausstattung, 3 Sterneniveau, auch in der Küche und den Nebenräumen beste Qualität und grosszügige RäumeBHKW 2012, teils hervorragendes und ganz markantes Denkmal, teils 1979 erbaut,36-40 weitere Betten oder Wohnungen sind projektiert und könnten sofort gebaut werden.EAW Mehrfamhs, Betrieb Denkmalschutz, zusätzlich Energieausweis für Wohngebäude EE 264,3 kWh, Zustand von Gebäude u. Technik 2013, BHKW 2013,
  • Anzeigen-ID

    :
    19789
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.11.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    2.050.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57

Details

  • Nutzfläche

    :
    500 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2500 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Im Zentrum eines bekannten Ortes im Raum Karlsruhe / Rastatt / Baden-Baden
    Belegung durch Industrie, A5, Tourismus und Kultur, ganzjährig mind. 70 % belegt.

    Für die weitere Bebauung und auch Finanzierung stehen gute öffentliche Finanzierungsangebote zur Verfügung.

    Teils Denkmalschutz, teils aktuelle Bausubstanz alles ca. Stand 2013
  • Sonstige Angaben

    :
    Verfügbar ab:VHS Dieses Haus kann auch in den weiteren Bereichen mit Wohnungen bebaut werden.
    Das Anwesen ist interessant entweder für eine gute Fachfamilie oder einen Investor und Bauträger.
    Weitere Gebäude sind auf dem Grundstück projektiert und können sofort umgesetzt werden.

    Das Haus ist zu markant und auch bekannt, als dass wir weitere Bilder zeigen können.
    Die Qualität der Nasszellen soll Ihnen zeigen auf welchem Niveau und wie gepflegt das Haus insgesamt ist.

    Umsatz mehr als 1.1 Mio netto

    Das Objekte ist nicht in Karlsruhe, bitte haben Sie Verständnis, wenn wir im Interesse des Verkäufers und eines guten Nachfolgers sehr diskret mit den Objekten umgehen.
    Wenn wir Sie kennen und einschätzen können, erhalten Sie weitere Information.

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1979
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    264,3 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
Herrscher Immobilien
Kontaktperson
Elisabeth Herrscher

Telefonnummer anzeigen
Weingartenstrasse 79
77654 Offenburg

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