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Großes Haus mit Potenzial und Möglichkeiten

Preis: 275.000,00 €
Hier stelle ich Ihnen ein Haus vor, welches jede Menge Potenzial hat.
Die Gästezimmer des ehemals renommierten Gasthauses mit Metzgerei
waren in den letzten Jahren lukrativ vermietet.
Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und kann mit angemessenem Aufwand
zu mehreren Wohnungen umgebaut werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Die Gastronomie kann bei Interesse ebenfalls wieder aktiviert werden.
Räumlichkeiten wie Küche, Toiletten, etc. sind genügend da.
*** Es muss gesagt werden, dass allerdings eine Modernisierung ansteht ***
Es gibt mehrere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück.

RUFEN SIE MICH AN, UM WEITERE EINZELHEITEN ZU BESPRECHEN.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    80933
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    275.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    654 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Gemeinde Wellendingen besteht aus den Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen. Die Immobilie befindet sich in Wilflingen. Wellendingen zählt mit seinen rund 3.200 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Rottweil. Die Gemeinde Wellendingen-Wilflingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist ca. 8 km von der Kreisstadt Rottweil und ca. 15 km von der Autobahn A8 entfernt. Die beiden Gemeinden haben zusammen ca. 3.500 Einwohner.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 291,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1924Rufen Sie an - dieses Haus müssen Sie anschauen, um das Potenzial zu erkennen!
  • Objektnummer

    :
    921.025

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1924
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    291.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Gas-Zentralheizung von 1998 * Dach neu gedeckt 2010 * Gastronomie grundsätzlich möglich * inklusive Grundstück nebenan - kann bebaut werden * drei Garagen * fünf Stellplätze * jede Menge Ausbaupotenzial

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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