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Gewerbehallen (Lagerhallen) zu verkaufen

Preis: 950.000,00 €
Die Immobilie besteht aus dem Flurstück 1458/9 und 1487/18 als wirtschaftliche Einheit (Trennung möglich). Der Grundstückszuschnitt ist aus dem Lageplan ersichtlich. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 6.182 qm. Das Grundstück ist nahezu eben und mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Das Gesamtgrundstück ist mit 4 miteinander verbundenen Hallen bebaut.
Diese Hallen werden neben einer zu Bürozwecken genutzten Zwischenebene Gewerbeimmobilie: Flurgrundstück 1487/18 Grundstücksfläche ca. 3.373 qm Flurgrundstück 1458/9 Grundstücksfläche ca. 2.809 qm. Beide Grundstücke sind miteinander verbunden, können aber auch getrennt werden. Freifläche mit Gebäudebebauung: Das Objekt sowie sein unmittelbares Umfeld dienen überwiegend der Ansiedlung von Gewerbebetrieben regional und überregional arbeitend. Die Bebauung besteht hier aus einer offenen Bauweise mit Betriebsgebäuden und Hallen.
Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    53962
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    19.10.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    950.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    6182 m²
  • Gesamtfläche

    :
    6182 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    02.11.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Annweiler am Trifels ist eine traditionsreiche Stauferstadt im südlichen Pfälzerwald am Ostrand des Wasgaus. Auf drei Bergen südlich der Stadt liegen die Burgen Trifels, Anebos und Scharfenberg (auch Münz genannt), die Annweiler und Umgebung prägen. Zu den Burgen führen herrliche Wanderwege der beeindruckende Ausblick belohnt den Aufstieg.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Hallen sind komplett mit großen Fahrzeugen um- und befahrbar (mit zwei Zufahrten auf das Gelände). Auf den Hallendächern Nr. II, III und IV befindet sich eine PV-Anlage, welche nicht im Besitz der Eigentümer ist. Die Dächer sind an die PV-Betreiber bis 2029 verpachtet. Der Pachtzins ist jährlich an den Eigentümer fällig. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Ölabscheider, Schlammfang, Strom und Telefon sind vorhanden.
  • Objektnummer

    :
    568.270

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * vier Lagerhallen * Werkstatt mit Grube * Bürotrakt * Schlammabscheider

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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