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1280 Kaufangebote - 586 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen

Preis: 229.000,00 €
Diese Gewerbeflächen befinden sich in in einem Mehrparteienhaus nahe dem Stadtzentrum von Amberg. Bisher befand sich in den Räumen eine Gaststätte.
Die gesamten Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert.

Der Nutzung sind jedoch keine Grenzen gesetzt, ob weiterhin Gaststätte, oder Büros, Praxisräume
alles ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    66909
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    229.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Gesamtfläche

    :
    215 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.12.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 135,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1970* Fenster, Wasserleitungen wurden 2018 erneuert * Böden, WCs wurden 2020 erneuert * Stromleitungen wurden in den 1970er Jahren erneuert * Dach inkl. Dämmung 2014 saniert * Heizungskessel 2018 erneuert, Brenner 2017 erneuert * Hausverwaltung: Stadtbau Amberg GmbH * Hausgeld mtl. EUR 510,--, Rücklagen von EUR 325,-- enthalten * Rücklagen ca. EUR 38.000,-- vorhanden * kein Reparaturstau * Hausmeister, Winterdienst, Reinigung, Verwaltung, Kaminkehrer, Versicherungen, Heizungsabschlag, Wasserabschlag im Hausgeld inkludiert * bisher Gaststätte - brauereifrei
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.443

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    135 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Untergeschoss: Küche, Lagerraum, Partyraum, Kühlraum, getrennte WCs, Personal-WC, Aufbereitungsraum, sep. Eingang * Erdgeschoss: großer Gästebereich mit Theke * Außenbereich: zwei Stellplätze * Lüftungsanlage im Gastbereich * inkl. Einrichtung wie Tische und Stühle

Garant Immobilien GmbH
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Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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