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Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Preis: 185.000,00 €
Großartiges Wohn- und Geschäftshaus!

Das Büro befindet sich in einem Drei-Parteienhaus, das in den vergangenen Jahren aufwendigst und stilgerecht nach höchsten Anforderungen saniert und ausgebaut wurde.

Es entstanden hierbei Büroräume im Erdgeschoss, welche auch für andere Gewerbe ausgerichtet sind. Ganze ca. 128 qm Gewerbefläche bieten Ihnen die Räumlichkeiten verteilt
auf vier Büros samt Nebenflächen und Kellerraum im Untergeschoss.

Aufgrund der gesamten Gestaltung der Einrichtung und den besonderen Ausstattungsmerkmalen, kann das Objekt perfekt als Büro-/Gewerbefläche genutzt werden und ist mit der zentralen Lage sehr gefragt.

Große Schaufenster und ein separater Eingang runden dieses Tolle Objekt ab.

Auch für den Kapitalanleger kann dieses Objekt sehr interessant sein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    42179
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.02.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    185.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage von Freudenstadt in einer 30er Zone. * Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß erreichbar * S-Bahn nach Stuttgart-Karlsruhe * Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Erdgeschoss wird zurzeit als Büro genutzt, entspricht aber dem Ausbaustandard einer Wohnung und kann auch zu Wohnräumen unkompliziert umgebaut werden. Preis für Parkfläche (2 Stellplätze) zusätzlich EUR 5.000,00
  • Objektnummer

    :
    463.072

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1903
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    98 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Kellerraum im Untergeschoss * vier Büroräume + Toilette * separater Eingang * große Schaufenster

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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