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Exklusive Lage mit hoher Passantenfrequenz

Preis: 954.585,00 €
In bester Innenstadtlage, direkt bei Kirchplatz und Rathaus - entsteht die Bad Krozinger "NEUE MITTE". Mehrere urbane Gebäude mit Wohnungen, Geschäften oder auch Gastronomie beleben den neu geschaffenen Ortskern. Die damit angestrebte Neugestaltung der Innenstadt, die Schaffung von gemütlichen Plätzen sowie die damit einhergehende Verkehrsberuhigung, sorgen für ein ansprechendes Umfeld, in welchem eine anspruchsvolle Architektur ihren Platz findet. Die gesamte Innenstadt wird so zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum von unterschiedlichsten Wegen und Plätzen. Insgesamt entstehen auf drei Gebäude aufgeteilt, 5 attraktive Laden-/Gewerbeflächen. Je nach Haus, kann ggfls. mit der Stadt Bad Krozingen eine Nutzung von Außenflächen, beispielsweise für eine Außenbewirtung vereinbart werden. Die jeweiligen Größen variieren von ca. 82m² bis hin zu ca. 245m² erdgeschossige Nutzfläche. Die Flächen werden Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhalten die Flächen z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag Ihrer Wahl. Bezüglich der Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2021 vorgesehen.

Zur Verfügung stehen:

Haus 1 - Gewerbe 1 mit ca. 97 m²
Haus 1/2 - Gewerbe 2 mit ca. 117 m² - VERKAUFT
Haus 2 - Gewerbe 3 mit ca. 82 m² - VERKAUFT
Haus 3 - Gewerbe 4 mit ca. 245 m²
Haus 4 - Gewerbe 5 mit ca. 212 m²
  • Anzeigen-ID

    :
    58820
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.09.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    954.585,00 €

Details

  • Nutzfläche

    :
    212,13 m²
  • Gesamtfläche

    :
    212,13 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die "NEUE MITTE" entsteht direkt am Kirchplatz und Rathaus. Hier entwickelt sich die Innenstadt Richtung Lammplatz und altem Ortskern zu einem zusammenhängenden und erlebnisreichen Stadtraum mit unterschiedlichsten Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die bekannte und prominente Lage, der in der Nähe liegende öffentliche Parkraum und der direkt vor der Haustür liegende ÖPNV sind für Gewerbetreibende nahezu ideal.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Entstehung von 5 erdgeschossigen Laden- und Gastronomieflächen - Nutzflächen von ca. 82 m² bis ca. 245 m² - Neubau-Erstbezug - Parkettboden oder Boden nach Baubeschreibung - Große Schaufenster - Fußbodenheizung - Modernes Energiekonzept - Klimaanlagenanschlüsse - Erstklassige Infrastruktur - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021
  • Objektnummer

    :
    4245

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2021
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    143 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Herr Andreas Klinke
wohnverdient
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