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Etablierter Reiterhof mit Reitschule

Preis: 2.950.000,00 €

Wir bieten Ihnen die Nachfolge für einen seit mehr als 10 Jahren bestehenden Betrieb an, der nach Konzept aufgebaut, nun aus gesundheitlichen Gründen verkauft wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    26234
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    22.10.18
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    79206 Breisach am Rhein

Preis

  • Kaufpreis:
    2.950.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Grundstücksfläche:
    21898 m²
  • Gesamtfläche:
    4900 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Süddeutschland
  • Sonstige Angaben:
    Für den neuen Eigentümer vorhanden sind: Hof- und Gebäudefläche: ca. 12.791 qm eigene Weideflächen: ca. 9.107 qm gepachtete Flächen: ca. 10.395 qm Wohnflächen: ca. 495 qm Warmlager: ca. 31 qm Kaltlager: ca. 12 qm Ausbaupotential DG: ca. 100 qm Dritte Wohnung möglich: ca. 135 qm zwei Garagen, zwei Carports Gewerbliche Flächen: ein Carport und 13 befestigte Stellplätze Büro, Abstellräume, Reiterküche inkl. Seminarraum, Werkstatt, Sattelkammer für Einsteller: ca. 164 qm Heu- und Strohlager: ca. 169 qm Sanitäre Anlagen, Futter- und Kühlkammer, Sattelkammer der Reitschule und Anbindeplätze: ca. 120 qm Ferienwohnung: ca. 158 qm Gebäude mit Pool Loggia: ca. 55 qm Aufenthaltsraum: ca. 33 qm Eingang und Lager: ca. 26 qm Sattelkammer Therapie: ca. 15 qm Terrasse: ca. 32 qm Swimmingpool: ca. 44 qm alle Ställe und Boxen besitzen einen Außenpaddock Laufstall Fohlen: ca. 192 qm Laufstall Wallache: ca. 187 qm Laufstall Stuten: ca. 140 qm 4 Laufställe Pensionäre: ca. 63 qm Krankenbox: ca. 9 qm Befestigte Paddocks: ca. 1000 qm Dunglege: ca. 61 qm Reithalle: ca. 892 qm Ovalbahn: ca. 712 qm Longierzirkel: ca. 200 qm Der Hof bietet Platz für ca. 50 Kleinpferde, der eigene Pferdebestand wird mitverkauft, ebenso ein Tiefbrunnen, eine Photovoltaikanlage, alle Einstellerverträge, Reitschulverträge und das Inventar.
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    134.056

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1967
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    123 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • In das Anwesen wurde regelmäßig investiert; Die Wohnflächen wurden größtenteils in 2015 modernisiert, die Reithalle in 2014 errichtet.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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