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1821 Kaufangebote - 587 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Eine Kapitalanlage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Preis: 1.450.000,00 €
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalalge, bei der sich ohne großen Aufwand zwischen 8 und 10 Prozent Rendite erzielen lässt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen!
Dieses vielseitig nutzbare und in reiner ökologischer Bauweise erstellte Gebäude, ist schon langjährig an eine Fitness-Betreibergesellschaft verpachtet. Der aktuelle Pachtvertrag läuft noch bis 2020. Die monatliche Netto Mieteinnahme hieraus beträgt EUR 8.000,-- zzgl. Nebenkosten. Der Wunsch besteht jedoch, den Vertrag auf weitere 10 Jahre abzuschließen mit zwei mal Optionsrecht auf Verlängerung der Pachtzeit um jeweils weitere fünf Jahre. Ein Vertrag könnte sofort aufgesetzt werden.
Für alle, die aber lieber selbst aktiv werden, sei gesagt, dass die Betreibergesellschaft auch übernommen werden kann. Dies würde dann eine weitere Einnahmequelle für Sie darstellen - Näheres hierzu erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Im Kaufpreis bereits enthalten, ist die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage. Die monatliche Netto Einnahmen liegen hier bei durchschnittlich EUR 2.000,-- pro Monat.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    25925
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.08.19
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte
  • Ort

    :
    87700 Memmingen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.450.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    2430 m²
  • Gesamtfläche

    :
    1401 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.08.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Memmingen-Nord, unweit der B300 und A96.
  • Objektnummer

    :
    306.144

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2010
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    109 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Erdwärme
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • * Diese Immobilie wurde in rein ökologischer Bauweise erstellt. Sie besteht sowohl Innen, als auch Außen, aus naturbelassenem Holz. Dazu kommen Wände aus Naturgips und mit Naturharz verklebter Kieselboden im Innenbereich. * Grundwasserwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung durch die Lüftung * Photovoltaikanlage (60,2 KW Peak) * Damen- und Männerumkleideräume mit jeweils eigener Sauna, Ruheraum und Freiluftbereich * Bistro * zusätzlicher Raum für verschiedene Kursangebote sowie separater Layd-Fitness-Raum * Betriebsappartement * 3 Garagen und 29 Außenstellplätze * Gelände komplett eingezäunt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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