laden Laden. Bitte warten Sie ...
2242 Kaufangebote - 593 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Ehemaliger Gutshof (Pferdehof) mit ca. 6 Hektar Land in erhabener Lage auf einem Tafelberg

Preis: 3.900.000,00 €

Das Anwesen gliedert sich in einen bebauten Hofbereich von ca. 1 Hektar und ca. 5 Hektar eingezäuntes Grünland.
Die baulichen Errichtungen sind im wesentlichen zwei massiv gebaute Wohnhäuser, Maschinenhallen, Stallungen, Lager und beleuchtete Ovalbahnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    29089
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.18
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    71720 Oberstenfeld

Preis

  • Kaufpreis:
    3.900.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Grundstücksfläche:
    61812 m²
  • Gesamtfläche:
    5000 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Anwesen, mit herrlichem Aus- und Weitblick, befindet sich ca. 400 m über dem Meeresniveau, oberhalb von einem Weinberg, westlich einer Burg, südlich eines Gemeindewaldes auf einem Tafelberg mit einer Hochebene von insgesamt ca. 10 Hektar. Der ehemalige Reiterhof liegt westlich einer angrenzenden Bushaltestelle. Die Burg ist ein Wahrzeichen der Region und beliebt bei hochzeitswilligen Paaren. - Stuttgart ist ca. 40 Kilometer entfernt - Heilbronn und Ludwigsburg sind ca. 22 Kilometer entfernt - in ca. 10 Minuten ist man auf der Autobahn
  • Sonstige Angaben:
    Im Kaufpreis enthalten ist nach Absprache einiges landwirtschaftliches Inventar.
  • Objektnummer:
    134.031

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1994
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    156 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Holz-Hackschnitzel
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • 1993 wurde das unterkellerte Einfamilienhaus des Hofübernehmers errichtet. Das Baujahr des 1999 modernisierten Altengedinghauses ist unbekannt. Ein Großteil der landwirtschaftlichen Nutzflächen wurde 2002 zur Pferdebewirtschaftung (Zucht, Pension und Reitunterricht) umgebaut oder errichtet. Die Pferdehaltung war auf Offenstallhaltung mit größtenteils Paddockboxen ausgerichtet. Die Ausläufe sind im Wesentlichen mit Betonpflastersteinen versiegelt. Ovalbahnen, die auch geeignete Größen haben, dienten zum Training der Tiere. Das eingezäunte Grünland schließt unmittelbar östlich an die Hofstelle an und bot den Pferden Möglichkeit zum freien Auslauf. Die Selbsttränkebecken, die auch auf dem eingezäunten Grünland stehen, sind beheizt und mit FI-Schutz ausgestattet. Die Umgebung bietet viele lange Ausreitmöglichkeiten. Sollte Bedarf an mehr Grünland bestehen, können angrenzend einige Hektar gesondert erworben werden. Auf dem Anwesen ist in Hausnähe neben einem Nutzgarten eine kleine Obstbaumwiese vorhanden. Einige Hühner werden zur Selbstversorgung gehalten. Die Immobilien werden mit Stückholzheizung zentral beheizt.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen


Kunden interessierten sich noch für

Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Dazu speichern wir Informationen über Ihren Besuch in sogenannten Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies auf dieser Webseite erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. (Impressum)