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DENKMALSCHUTZ - Historisches Gasthaus mit Gewölbekeller in Weißdorf !

Preis: 350.000,00 €
Dieses Gasthaus ist in der Region das Älteste "Gasthaus zum Hirschen" aus dem 16.Jahrhundert.
Dies ist aus überlieferten Nachrichten benannt! Die Untersuchungen belegen die erhaltene Bausubstanz.
Das frühe Entstehungsdatum, spätestens in der Mitte des 18. Jahrhunderts bezeugen die Bedeutung der immensen Größe des Gasthauses in dieser Zeit. Der Zustand jetzt ist teilweise überholungsbedürftig, vor allem sollte der Gewölbekeller ausgebaut und genutzt werden, der zur Zeit nur als Lager dient. Vor 10 Jahren wurde unter Auflagen des Denkmalschutzes das Dach neu eingedeckt, eine Gas- Heizung eingebaut, Wasserleitungen erneuert und so Einiges verbessert! Die Fasade bekam ein neues Gesicht; der Saal sowie der Gewölbekeller sind im Zustand verblieben und können vom neuen Eigentümer ausgebaut und genutzt werden.
Die Gaststube ist gemütlich und eine Vollküche mit Austattung ist vorhanden sowie auch Kühl- und Lagerräume. In der oberen Etage ist eine Pächter-/Wirte-Wohnung vorhanden. Zwei weitere Wohnungen sind zum Ausbau möglich oder es bieten sich auch Gästezimmer an. Eine Außenbewirtung ist vor dem Gasthaus und zur Straßenseite vorhanden. Parkplätze und die große Grundstücksfläche von ca. 4500m² sind auch von der Straßenseite zubefahren! Eine sofortige Inbetriebnahme der Gaststätte ist möglich, genauso eine Wohnung ohne viel Aufwand bewohnbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    85755
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.04.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    350.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Grundstücksfläche

    :
    4500 m²
  • Gesamtfläche

    :
    508 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    06.04.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentral in Weißdorf und eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1835
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    303.106

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1835
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    205 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * Vollküche * Kühlzelle * Bestuhlung in der Gaststube

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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