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Büro-und Technikgebäude in Villingen-Schwenningen

Preis: 1.550.000,00 €

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Büro- undTechnikgebäude bebaut.Der derzeitige Eigentümer nutzt das Gebäude als Technikstandort (Vermittlungsstelle).Die Nutzung wird mind. 10 Jahre nach Verkauf fortgesetzt. Daher wirdparallel zum Verkauf ein Mietvertrag geschlossen. Der Eigentümer wird nicht die gesamte Fläche belegen, so dass einige Splitterflächenim Leerstand verbleiben und von dem künftigen Eigentümer genutzt werdenkönnen. Eine Vermietung dieser Fläche an Dritte ist nach entsprechendenUmbaumaßnahmen grundsätzlich möglich.Die Flächen befinden sich in einem altersgerechten aber gepflegtem Zustand. Aufdem Grundstück sind 28 PKW-Stellplätze vorhanden.

  • Anzeigen-ID:
    11722
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    10.07.17
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    78050 Villingen-Schwenningen

Preis

  • Kaufpreis:
    1.550.000,00 €
  • Provision:
    Keine zusätzliche Käuferprovision

Details

  • Gesamtfläche:
    2957 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs und istmit rd. 82.000 Einwohnern Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.Die Stadt liegt ca. 15 km (Luftlinie) nördlich von Donaueschingen und ca. 17 km(Luftlinie) südwestlich von Rottweil entfernt. Mit zahlreichen Hightech-Unternehmensowie Forschungs- und Ausbildungseinrichtungen bietet die Stadt optimaleBedingungen für eine kontinuierlich wachsende Wirtschaft.Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar nördlich derhistorischen Innenstadt am Innenstadtring von Villingen. Die Umgebung ist durchgemischt genutzte Gebäude geprägt. Die Zufahrt erfolgt über den Benediktinerring,der Teil des Innenstadtrings ist. Der ca. 900m entfernte Bahnhof bietet regionaleund überregionale Anbindung (IC Haltepunkt). Weiterer ÖPNV-Anbindung bestehtüber mehrere Buslinien. Über die B 33, die durch die Stadt führt, besteht Anbindungan die B27 und die A81.
  • Objektnummer:
    FR698 (1/698)

Weitere Details & Energie

  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    160 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas

Kontaktperson
Dieter Jenne
Sundgauallee 112
79110

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