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845 Kaufangebote - 512 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Bequeme Kapitalanlage mit Top-Rendite

Preis: 1.400.000,00 €
Gesamtes Erdgeschoss als gewerbliches Teileigentum (Ladenlokal mit Parkplätzen und Garage) eines Wohn-/Geschäftshauses.
Aufgeteilt in 3 separate Mietflächen und längerfristig rentabel vermietet. Alle Mietverträge beinhalten Indexklauseln.

Die gesamte Mietfläche inkl. Nebenräumen und Lagerflächen beträgt ca. 531 m² zzgl. 7 PKW-Stellplätze + 1 Garage. Energieausweis (gültig bis 23.09.2028): Verbrauchswert 90.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    80005
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.12.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.400.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    0,00 m²
  • Gesamtfläche

    :
    531,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Günstige Lage im beliebten Stadtteil "Stühlinger" mit Stadtbahnanschluss. Unmittelbarer Nachbar ist das neue Technische Rathaus mit entsprechendem Publikumsverkehr.
  • Objektnummer

    :
    3659

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1961
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    90 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Betriebskosten werden bis auf wenige Posten von den gewerblichen Mietern getragen.
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Alf Eberle
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Alf Eberle
wohnverdient
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