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1821 Kaufangebote - 587 Mietangebote  |  Ein Angebot von

+++ VERKAUFT +++ Seltene Gelegenheit -Kapitalanlage in guter Citylage- Mehrfamilienhaus nähe Colombipark

Preis: 2.300.000,00 €
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus (Einspänner) mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden.
Das Gebäude ist als Kulturdenkmal nach § 2 DSchG in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Freiburg eingetragen.

Zum 01.09.2018 sind zwei von vier Einheiten vermietet. Einzelheiten zur Vermietungssituation teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage persönlich mit.

Die Wohnflächen:
EG: 6 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien Fläche ca. 165 m²
1. OG: 6 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien Fläche ca. 166 m²
2. OG : 6 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien Fläche ca. 166 m²
DG: 8 Zimmer mit 1 Loggia (lt. Grundriss) Fläche ca. 155m²

Die Summe der vermietbaren Wohnfläche beträgt rund : 652 m².

Zum Wohnhaus gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien.

Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand. In den Einheiten im 1. OG und 3. OG wurden die Bäder und das WC saniert; das Treppenhaus wurde renoviert, die Fassade gestrichen und das Dach neu gedeckt. In den Einheiten im EG und 2. OG befinden sich nicht mehr zeitgemäße Bäder. Es gibt zum Teil Putzabplatzungen an den Loggien und an der Fassade.
  • Anzeigen-ID

    :
    31865
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.10.18
  • Kategorie

    :
    Anlageobjekt

Preis

  • Kaufpreis

    :
    2.300.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57% des Kaufpreises

Details

  • Vermietbare Fläche

    :
    652,0 m²
Verfügbarkeit
  • vermietet

    :
    true

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt, Nähe Colombipark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Universität sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger innerstädtischer Lage.
  • Sonstige Angaben

    :
    Bieterverfahren: Das Mehrfamilienhaus wird im Wege des privaten Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot beträgt € 2.300.000,00 (EURO zweimillionendreihunderttausend Euro) Gegenstand des Bieterverfahren: Grundbuch von Freiburg Nr. 19680, Flurstück Nr. 27/2, Poststraße 5, Gebäude- und Freifläche 299 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz). ENDE DES BIETERVERFAHREN: 30. September 2018 um 18.00 Uhr. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1908
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • * 4 Einheiten * 2 PKW-Außenstellplätze * voll unterkellert * nicht ausgebauter Dachspitz * erneuerte Bäder im 1. OG und 3. OG * Loggien * Terrasse * teilweise Stuckdecken * teilweise Terrazzoböden * Öl-Zentralheizung; Ölbrenner von 2008, Steuerung von 2012
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Kontaktperson
Herr Dirk Schemmer
Rieselfeldallee 34
Freiburg im Breisgau

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Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Kontaktperson
Herr Dirk Schemmer
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