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1380 Kaufangebote - 535 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Solide und rentable Kapitalanlage im Einzugsgebiet von Karlsruhe

Preis: 1.350.000,00 €
Wir bieten Ihnen hier ein 1992 massiv erbautes 6- Fam.- Haus in herrlicher, sehr bevorzugter Lage in Waldbronn Ortsteil Etzenrot- Einzugsgebiet Karlsruhe. Die einzelnen Wohnungen sind an langjährige, sehr solvente Mieter fest vermietet. In dem 3- geschossigen Haus befinden sich auf jeder Etage jeweils 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss verfügen sie jeweils über einen internen Treppenaufgang zu einem zusätzlichen Zimmer in der Loggia. Die Wohnungen sind architektonisch großzügig geschnitten und durch die Verarbeitung großer Glasflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Terrassenplätze und Balkone, in unterschiedliche Richtungen ausgerichtet, bieten den Bewohnern viel Freiraum und Privatsphäre. Ein gemeinsamer Waschraum, jeweilige Kellerräume, sowie Tiefgarage und PKW-Stellplätze gehören desweiteren zum Objekt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
  • Anzeigen-ID

    :
    72205
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    02.07.20
  • Kategorie

    :
    Anlageobjekt

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.350.000,00 €
  • Provision

    :
    3,48 %

Details

  • Vermietbare Fläche

    :
    500 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.01.21
  • vermietet

    :
    true

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Waldbronn liegt am Rande des Alb-Pfinz-Plateaus im Tal der Alb, etwa 10 km südöstlich von Karlsruhe und an der Schwarzwald-Bäderstraße.
    Etzenrot ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldbronn im Landkreis Karlsruhe.
    Während die Ortsteile Busenbach und Reichenbach fast zusammengewachsen sind, liegt Etzenrot etwas südlicher und durch einen Wald getrennt auf der Höhe über dem Albtal. Die Neuroder Straße führt von Etzenrot hinunter ins Albtal zum Gewerbegebiet Neurod und zum Campingplatz, das auch zu Etzenrot gehört.
  • Sonstige Angaben

    :
    Netto Mieteinahmen 42.500,00 € Jährlich Datenschutzhinweise: Die Speicherung und Weiterverarbeitung Ihrer vorstehend erhobenen personenbezogenen Daten dient ausschließlich der ordnungsgemäßen Bearbeitung Ihrer Nachricht bzw. Anfrage. Jedwede anderweitige Nutzung ist ausgeschlossen. Sie können die Verwendung der Daten jederzeit unter datenschutz@volksbank-immobilien-eg.de widerrufen.

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    120 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    D
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Badezimmer verfügen über Dusche, Badewanne, WC und sind hell gekachelt und gefliest. Teilweise bestehen seperate Gästetoiletten. Bodenbeläge: Laminat- und- Fliesenböden. Fenster: 2 Fach Holzisolierglas.
Volksbank Immobilien eG
Telefonnummer anzeigen
Lise-Meitner-Ring 1
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: Gen.-Reg. Nr. 700011
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