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Renditeobjekt - Dreifamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit

Preis: 299.000,00 €

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Innenstadtlage. Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (derzeit Steuerbüro) mit ca. 36,89 m² Nfl. sowie drei separate Abstellräume für die Wohneinheiten. I. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,27 m² Wfl. II.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,51 m² Wfl. DG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 83,41 m² Wfl. Das gesamte Objekt ist derzeit für monatlich EUR 1.820,00 (kalt) vermietet.

  • Anzeigen-ID:
    271
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    23.02.17
  • Kategorie:
    Anlageobjekt
  • Ort:
    79341, Kenzingen, Kenzingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Preis

  • Kaufpreis:
    299.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % (inkl. MwSt.)

Verfügbarkeit

  • vermietet:
    1
  • Die Mieteinnahmen pro Monat:
    1570

Objektbeschreibung

  • Sonstige Angaben:
    Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung. Energieausweis für Wohngebäude mit folgendem Kennwert: 233 kWh/(m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Das Ladengeschäft wird über die Elektroheizung erwärmt. Energieausweis für Nichtwohngebäude mit folgendem Kennwert: 1.106 kWh/(m²a.

Weitere Details & Energie

  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis

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