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Rendite - Denkmalschutz - Neubau

Preis: 420.000,00 €

Ein Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Lage von Neustadt an der Weinstraße soll zu neuem Leben erblühen. Kaufen Sie ein denkmalfähiges Projekt und legen Sie die Renovierungsarbeiten, bei Bedarf, in die Hände eines auf Sanierungsobjekte spezialisierten Architekten.

Das Objekt wird im Urzustand inkl. des Bauantrages, den kompletten Bauplänen inkl. Statikberechnungen, Leistungsverzeichnis und allen Ingenieurleistungen verkauft, z.B.
- Bestandsaufnahme
- Vorentwurf und Entwurf
- Bauantrag
- Baugenehmigung - erteilt
- Entwässerungsantrag
- Entwässerungsgenehmigung - erteilt
- Ausführungsplanung
- Detailplanung - Treppen
- Detailplanung - Dachdeckung
- Detailplanung - Fenster
- Fachplanung - Sanitärinstallation
- Fachplanung - Heizungsinstallation
- Fachplanung - Lüftungsinstallation
- Fachplanung - Elektroinstallation
- Fachplanung - Schwachstromanlagen
- Tragwerksplanung (Statik)
- Energiekonzept
- Energie-Nachweise für KfW-Programm
- Modernisierungsvertrag mit der Stadt-NW (für Steueranerkennung)
- Sondernutzungsvereinbarung für Straßensperrung bzw. Baustelleneinrichtung
- Baufreigabe (Roter Punkt) - erteilt
- LV-Abbrucharbeiten
- LV-Rohbauarbeiten
- LV-Gerüstarbeiten
- LV-Sanitärinstallation
- LV-Heizungsbau
- LV-Lüftungsinstallationen
- LV-Elektro- und Schwachstrominstallationen

Es besteht die Möglichkeit einer Förderung für Baudenkmal und einer damit verbundenen Sonderabschreibungsmöglichkeit nach § 7 h EStG und einem zinsgünstigen Darlehen, sowie einen Tilgungszuschuss durch die KfW.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital und die möglichen Steuerersparnisse in eine ganz besondere Immobilie von Neustadt an der Weinstraße. Zur Klärung der steuerlichen Fragen und den steuerlichen Vorteilen setzen Sie sich mit dem Steuerberater Ihres Vertrauens in Verbindung. Für alle Finanzierungsfragen wenden Sie sich an Ihren Finanzberater.

Interessiert? Für weitere Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter 07641/588-1800 oder per E-Mail an immobilien@voba-breisgau-nord.de.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    8757
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.11.17
  • Kategorie:
    Anlageobjekt

Preis

  • Kaufpreis:
    420.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    2017
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    80.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
Volksbank Breisgau Nord eG
Kontaktperson
- -
Marktplatz 2
79312 , Emmendingen , Emmendingen
Deutschland

Handelsregisternummer: 260001

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