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Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Weil am Rhein, Deutschland
1.350.000 €
Anbieter-Information
REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland
Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 218705
- Veröffentlicht am: 19.12.22
- Letzte Aktualisierung: 23.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 1.350.000 €
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Preis Stellplatz / Garage: 0 €
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 456 (m²)
- Nutzfläche: 77 (m²)
- Grundstücksfläche: 601 (m²)
- Anzahl Zimmer: 10 und mehr
- Anzahl der Bäder: 7
Objektbeschreibung
- Lage:
Märkt ist ein Ortsteil von Weil am Rhein und liegt zwischen der Stadt Efringen Kirchen und Weil am Rhein. Durch die Verkehrslage hat sich die ruhige Wohngegend zu einer kleinen Industrie-/Gewerbezone entwickelt. Die Größte Firma, welche ihren Sitz in Märkt hat ist der Automatisierungshersteller
Conductix-Wampfler.
Der Ortsteil liegt nur wenige Kilometer vom regionalen Straßenverkehr entfernt. Nach Osten kommen Sie über die B3 auf die A98, welche Märkt seit 1956 in zwei Teile zerschneidet. In 9 Fahrminuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof in Haltingen, sowie zur Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel, Freiburg, Weil am Rhein und weitere. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie Weil am Rhein, welche über diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Bus und Zugverbindungen sind dort auch zugehörig.
Ebenso ansässig ist das neue Einkaufszentrum, die Dreiländergalerie, welche dieses Jahr im Oktober eröffnet wurde und alle möglichen Läden die man benötigt enthält. Nach Lörrach kommen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto, in welcher ebenso diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ansässig sind.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 15 Minuten
Basel: 20 Minuten
Freiburg: 50 Minuten - Weitere Angaben / Freitext :
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! - Objektnummer: JT-2022-472
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1994
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Etagenheizung
Beschreibung
Dieses Objekt wurde 1994 gebaut und bietet sich perfekt als Kapitalanlage an. Auf sieben Wohneinheiten verteilt, werden Ihnen ca. 456 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche (inklusive der Kellerräume) geboten. Das Grundstück misst 601 m².
Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einem Ess- und Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Ebenso liegt hier der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, sowie ein Raum mit den Kellerabteilen für die jeweiligen Wohnungen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage, welche identisch aufgebaut sind. Die drei Zimmer Wohnungen verfügen über einen ca. 21 m² großen Ess- und Wohnbereich, indem sie sich frei entfalten können. Von hier aus haben sie Zugang auf den Balkon. Ebenso befinden sich in den Wohnungen zwei Schlafzimmer, von einem haben Sie auch den Zugang auf den Balkon. Die Küche ist modern und mit allem was Sie benötigen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einer Dusche und einer Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das große Fenster eignet sich perfekt zum Lüften und für natürliches Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei Wohnungen. Hier ist die Küche mit Essbereich offen zum Wohnzimmer gestaltet. Ebenso ansässig ist hier noch ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und einem großen Fenster.
Die Immobilie verfügt ebenso über 10 Stellplätze und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einem Ess- und Wohnbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Ebenso liegt hier der gemeinsame Wasch- und Trockenraum, sowie ein Raum mit den Kellerabteilen für die jeweiligen Wohnungen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage, welche identisch aufgebaut sind. Die drei Zimmer Wohnungen verfügen über einen ca. 21 m² großen Ess- und Wohnbereich, indem sie sich frei entfalten können. Von hier aus haben sie Zugang auf den Balkon. Ebenso befinden sich in den Wohnungen zwei Schlafzimmer, von einem haben Sie auch den Zugang auf den Balkon. Die Küche ist modern und mit allem was Sie benötigen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einer Dusche und einer Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das große Fenster eignet sich perfekt zum Lüften und für natürliches Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei Wohnungen. Hier ist die Küche mit Essbereich offen zum Wohnzimmer gestaltet. Ebenso ansässig ist hier noch ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und einem großen Fenster.
Die Immobilie verfügt ebenso über 10 Stellplätze und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
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