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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196704
  • Veröffentlicht am: 15.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 19.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 345.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 126 (m²)
  • Grundstücksfläche: 227 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 19.11.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Nahe der Stadtmitte und doch jenseits des Stadtlärms. Walldürn befindet sich im idyllischen Madonnenländchen. Es bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, 2 Apotheken, 4 Kindergärten, Schulen, Schwimmbädern, alles was man zum Leben braucht.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 114,34 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19941 x Garage, 1 x Stellplatz außen* kleiner Garten
    * Terrasse
    * Markiese
    * das Dachgeschoss/Studio kann bei Bedarf noch ausgebaut
    werden und erweitert den Wohnraum um weitere ca. 23 qm
  • Objektnummer: 616.058

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1994
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 114,34 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • KG: großer Hobbyraum, zwei Keller, Heiz- und Technikraum
    EG: Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, Essen,
    Küche, Windfang und WC
    OG: drei Schlafzimmer, Bad Flur
    DG: kann ausgebaut werden, einen Plan gibt es schon


Beschreibung

Hier haben Sie ein Auge auf ein absolut interessantes Reihenmittelhaus geworfen.
Das Haus bietet Ihnen eine schlichte, zurückhaltende Basis, auf die Sie aufbauen können, um es harmonisch und gemütlich vom Eingang bis zum Dach zu gestalten.
Zum ENTSPANNEN lädt eine uneinsehbare Terrasse und ein kleiner Garten, der keine grünen Daumen erfordert, ein.
Zum AKTIV werden, die Gestaltung der über zwei Etagen und 5 Zimmer verteilten Wohnfläche, welche nur darauf wartet, von Ihnen eingerichtet und bewohnt zu werden.
Zum NEUGESTALTEN der mögliche Dachausbau.
Ein Refugium in einer hervorragenden Lage, mitten in der Stadt und doch sehr ruhig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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