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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193793
  • Veröffentlicht am: 16.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 2.900.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 1.574 (m²)
  • Grundstücksfläche: 3.506 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 10 und mehr

Objektbeschreibung

  • Weitere Angaben / Freitext : 5 x Garage, 13 x Stellplatz außen
  • Etagenanzahl: 8
  • Objektnummer: 124.276

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1963

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat

Beschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1963 in Massivbauweise erstellt.

Sie befinden sich in naturnaher Lage in Waldshut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in rund zehn Minuten fußläufig zu erreichen.

Durch stetige Sanierungen und Modernisierungen (Fenster, Böden, Bäder) präsentieren sich die Häuser heute in einem gepflegten Zustand. Alle Einheiten verfügen über ein Tageslichtbad, einen Kellerraum sowie einen überdachten Balkon. Garagen sowie Stellplätze im Freien sind in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Die Objekte werden über eine ältere Öl-Zentralheizung (mit Erdtank) und über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2020) beheizt.

Die 20 Wohnungen sind nahezu alle vermietet: drei Einheiten wurden nach Mieterwechsel saniert und stehen nun für die Neuvermietung bereit.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 110.000 EUR zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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