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*** Die Chance für Handwerker *** Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage!
Waldshut-Tiengen, Deutschland
300.000 €
Anbieter-Information
RE/MAX in Rheinfelden
Kontaktperson: Andreas Weste
Nollinger Str.Nollinger Str. 14, Deutschland
Kontaktperson: Andreas Weste
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 222362
- Veröffentlicht am: 22.02.23
- Letzte Aktualisierung: 23.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 300.000 €
- Provision: 3,57% inkl. MwSt.
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 143,23 (m²)
- Nutzfläche: 20,24 (m²)
- Grundstücksfläche: 306 (m²)
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl der Bäder: 2
Objektbeschreibung
- Lage:
Diese Immobilie liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet in der Bergstadt.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Zur nächsten Schule sind es ca. 2,5 km. - Objektnummer: AW-2023-366
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1982
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 106,6 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattung
- Im unteren Bereich befindet sich die Küche, Speisekammer, Gäste WC, Abstellmöglichkeiten und das großzügige und sehr helle Wohn/Esszimmer mit Kamin.
Im oberen Bereich befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Unten im Keller mit Tageslicht befindet sich aktuell ein großer Trainingsraum, ein kleines Bad, eine Werkstatt und der Technikraum.
Die Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,6 KW/p zur Stromproduktion bringt monatlich ein passives Einkommen.
Eine Garage bzw. ein Stellplatz gehören nicht zur Ausstattung.
Autos können öffentlich an der Straße kostenfrei geparkt werden.
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus mit großem ausgebauten Keller wurde 1982
erstellt, steht aktuell leer und kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Bereich des Wintergartens tritt Nässe ins innere der Holzkonstruktion. Einzelne Fenster sollte ausgetauscht werden.
Die Immobilie hat für Handwerker sehr viel Potential, bietet viel Platz für eine 4-5 Köpfige Familie und befindet sich auf einem schönen Grundstück in sehr ruhiger Lage.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2013 wurde eine Photovoltaikanlage nachgerüstet.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Unser Finanzierungsservice Claudio Fant GmbH aus Bad Säckingen übernimmt die Finanzierung aus 400 Banken zu TOP Konditionen.
erstellt, steht aktuell leer und kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Bereich des Wintergartens tritt Nässe ins innere der Holzkonstruktion. Einzelne Fenster sollte ausgetauscht werden.
Die Immobilie hat für Handwerker sehr viel Potential, bietet viel Platz für eine 4-5 Köpfige Familie und befindet sich auf einem schönen Grundstück in sehr ruhiger Lage.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Jahr 2013 wurde eine Photovoltaikanlage nachgerüstet.
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Karte
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