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Seltenes und gepflegt! Top saniertes 3-Familienhaus, 3 Stellplätze im Freien, Doppelgarage!
Waiblingen, Deutschland
880.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 219897
- Veröffentlicht am: 13.01.23
- Letzte Aktualisierung: 02.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 880.000 €
- Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 235 (m²)
- Grundstücksfläche: 438 (m²)
- Anzahl Zimmer: 10
- Anzahl der Bäder: 3
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.04.23
Objektbeschreibung
- Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 19562 x Garage, 3 x Stellplatz außen - Etagenanzahl: 3
- Objektnummer: 353.065
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1956
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 206,4 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Da die Eigentümer selber im Haus wohnen, haben Sie sich für schöne und hochwertige Materialien bei der Sanierung entschieden. Schauen Sie es sich unbedingt an und überzeugen Sie sich davon.
Beschreibung
Sie werden begeistert sein! Dieses 3-Familienhaus ist schon saniert (Böden, Dämmung, Fassade, Fenster, Garagen mit neuen Toren und elektrischem Antrieb, Pelletsheizung uvm.).
Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 81 qm kann nach Kauf/Zahlung direkt bezogen werden!
Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Zu den Details:
Die Lage ist klasse und es ist eine richtige Wohl-Fühl-Immobilie und hier heißt es für Sie
"KAUFEN-ZAHLEN-EINZIEHEN"!
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung (ca. 81 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit ca. 32 qm und eine Außenküche
Add on ist ein über die Terrasse zugängliches Gäste-Zimmer.
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung (ca. 81 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon
Diese Wohnung ist mit zwei Außenstellplätzen für monatlich EUR 850,00 und EUR 100,00 für zwei Stellplätze im Freien + NK seit 2018 vermietet.
Dachgeschoss:
2 Zimmer-Wohnung (ca. 57 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Büro, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon
Diese Wohnung ist mit einem Außenstellplatz für monatlich für EUR 600,00 und EUR 50,00 für den Stellplatz im Freien + NK seit 2019 vermietet.
Eine Doppelgarage mit neuen Toren und elektrischem Antrieb findet einen direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. Ergo: Sie gelangen immer trockenen Fußes ins Haus.
Ein angeschlossener Ãœberdachungsbereich wird derzeit als Abstell- und Werkstattlager genutzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 81 qm kann nach Kauf/Zahlung direkt bezogen werden!
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Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung (ca. 81 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit ca. 32 qm und eine Außenküche
Add on ist ein über die Terrasse zugängliches Gäste-Zimmer.
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung (ca. 81 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon
Diese Wohnung ist mit zwei Außenstellplätzen für monatlich EUR 850,00 und EUR 100,00 für zwei Stellplätze im Freien + NK seit 2018 vermietet.
Dachgeschoss:
2 Zimmer-Wohnung (ca. 57 qm): Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Büro, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon
Diese Wohnung ist mit einem Außenstellplatz für monatlich für EUR 600,00 und EUR 50,00 für den Stellplatz im Freien + NK seit 2019 vermietet.
Eine Doppelgarage mit neuen Toren und elektrischem Antrieb findet einen direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. Ergo: Sie gelangen immer trockenen Fußes ins Haus.
Ein angeschlossener Ãœberdachungsbereich wird derzeit als Abstell- und Werkstattlager genutzt.
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