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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195571
  • Veröffentlicht am: 21.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 26.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 309.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,97 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 281 (m²)
  • Grundstücksfläche: 474 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das schöne, einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in
    Waiblingen-Beinstein in absoluter ruhiger, sonniger Wohnlage.
    Beinstein, im Herzen des Weinbaugebiets im Remstal, liegt verkehrsgünstig zur B 29.
    Stuttgart ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten, der Hauptbahnhof mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten bequem erreichbar.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder zu Fuß zu erreichen.
    Die Ärzte und die Apotheken sind im Zentrum zu finden.
    Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt werden.

    Das Objekt ist im Augenblick monatlich für EUR 2.000,--- vermietet (brutto).
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 351.070

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1800

Ausstattung

  • Im Augenblick ist das Gebäude ein unrenoviertes Haus, welches unter Denkmal steht und bei Modernisierung eine hohe Afa auf die Herstellungskosten generiert werden kann.
    Das Gebäude wird als Lager genutzt.


Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird als Denkmalimmobilie unrenoviert verkauft.

Es gibt eine Baugenehmigung für diese Immobilie.

Die Raumaufteilung könnte dann wie folgt sein:

Erdgeschoss: Flur, Essen, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum, Aufzug auf Wunsch, Wendeltreppe
Obergeschoss: Arbeitszimmer, Wohnen, Galerie, Luftraum, Flur, Garderobe, Abstellraum
1. Dachgeschoss: Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, großes Bad, Flur
2. Dachgeschoss: Speicher, Empore
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist unbekannt und daher nur geschätzt.

Es kann sofort angefangen werden mit dem Umbau.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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