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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192918
  • Veröffentlicht am: 30.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 480.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Grundstücksfläche: 996 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Pfaffenweiler befindet sich zwischen Wolfbach und Wieselsbach am Ostrand des Schwarzwaldes südlich von Villingen.
    Der Ort liegt auf Buntsandstein und gehört geologisch zum Schwarzwald am Rande der Baar.
    Neben kunststoffverarbeitenden Betrieben sind hier auch viele Handwerker und Dienstleister niedergelassen.
    In mehreren Gastronomiebetrieben und Vereinsgaststätten kann man es sich gut gehen lassen. Eine Metzgerei bietet Spezialitäten aus eigener Herstellung an. Donnerstags ab 14 Uhr bietet ein Gemüsehändler regelmäßig seine Waren an. Neben einer Poststelle bietet auch eine Bankfiliale ihre Dienste an. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin mit Spezialisierungsschwerpunkten sowie eine Zahnarztpraxis haben sich etabliert.
    Ein Kindergarten und eine Grundschule mit dem Zertifikat 'Naturparkschule Südschwarzwald' runden die gute Infrastruktur in Pfaffenweiler ab.

    Im Westen (Richtung Herzogenweiler) lädt eine beliebte Freizeitanlage mit mehreren Grillstellen und vielen Bänken zum Verweilen ein. Eine Kneippanlage befindet sich in der Nähe.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 94,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19633 x Garage, 4 x Stellplatz außen
  • Objektnummer: 186.037

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1963
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 94,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Wintergarten
    * kleiner Gemüsegarten
    * große Fenster
    * viel Platz im gut gedämmten Haus
    * großer Keller
    * Kaminofen
    * Gäste-WC
    * Solar 13 Module, PV Anlage 14 Module
    * drei Garagen und vier Stellplätze


Beschreibung

Leben auf einer Ebene - ideal für die junge Familie!

Hier haben Sie viel Platz um Ihre Wünsche umzusetzen und Ihre Kinder können ungestört spielen.

Die ca. 150 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 30 qm) mit Markise, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Kaminofen im Wohnzimmer, Solar- und Photovoltaik Anlage.
Das Haus ist komplett unterkellert.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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