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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 186200
  • Veröffentlicht am: 13.04.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 800.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 412 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.152 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Steinhilben ist seit 1975 eine Ortschaft der Gesamtstadt Trochtelfingen und gehört zum Landkreis Reutlingen.
    Die Stadt liegt an der B113 (Plochingen B10 Stockach).
    Diese verbindet die Stadtteile Mägerkingen, Trochtelfingen und Haid im Norden mit Reutlingen und im Süden mit Sigmaringen.
    Die Infrastruktur ist gut entwickelt.
    Kita, Grundschule, Sparkasse und Tante Emma Laden ist vorhanden.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 89,07 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19752 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Doppelgarage
    * Stellplatz
    * Gartenhaus
    * Fischteich
    * Gewächshaus beheizt
    * mehrere Außensitzecken
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 379.528

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1975
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 89,07 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Schwimmbad
    * Sauna
    * drei Bäder
    * zwei Duschen
    * zwei Einbauküchen
    * Kaminzimmer
    * Wintergarten
    * zwei Loggien


Beschreibung

Mit beheiztem Schwimmbad, Wellnessbereich und Wirtschaftsräumen und Keller reden wir hier von einer Fläche von ca. 476 qm.
Die reine Wohnfläche sind ca. 412 qm.

Im Untergeschoss: ca. 134 qm
Schwimmbad (10x4x1,6) mit Fußbodenheizung, Dusche, Ruhebereich vor der großen Fensterfront, Sauna für 4 Personen, WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum mit Öltank, Partyraum mit Bar und Speisekammer

Im Erdgeschoss: ca. 155 qm
Überdachter Eingang, Windfang, Garderobe, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer/Bibliothek, beheizter Wintergarten, Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer

Im Dachgeschoss: ca. 130 qm
Diele, großer Wohnbereich (teilbar) mit Loggia, Küche, Bad mit Wanne, zwei weitere Zimmer, eins mit weiterer Loggia

Das sehr schön angelegte Grundstück ist ca. 1.100 qm groß, mit Doppelgarage, Stellplatz, beheizbares Gewächshaus (5x3) Gartenhaus, mehrere Sitzecken, Fischteich mit Goldfischen und Seerosen.
Alles in Allem eine tolle Sache für die Großfamilie oder für ein Mehrgenerationen-Domizil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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