TRIBERG IM SCHWARZWALD- Mehrfamilienhaus mit Gewerbeobjekt. Kernsaniert 2021.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 189665
• Letzte Aktualisierung: 07.01.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 2.800.000 €
• Provision: 3,57% inklusive MwSt. Käuferprovision

Details

• Wohnfläche: 970 (m²)
• Nutzfläche: 125 (m²)
• Grundstücksfläche: 3.330 (m²)

Objektbeschreibung

• Lage: Triberg liegt im südlichen Teil des Mittleren Schwarzwalds in 600 bis
  1038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 sowie an
  der Deutschen Uhrenstraße und ist Haltepunkt
  der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte mit zentralen
  Funktionen sind südöstlich Villingen-Schwenningen (etwa 32 km)
  und südwestlich Freiburg im Breisgau (etwa 45 km)
• Weitere Angaben / Freitext : Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  
  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Özdemir Immobilien übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
• Objektnummer: IG021

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1900
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 72,01 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Nutzfläche EG: ca.124,59qm
  • WH1: 3Zimmer ca. 84,65qm
  • WH2: 2Zimmer ca. 80,50qm
  • WH3: 2Zimmer ca. 60,71qm
  • WH4: 4Zimmer ca.156,42qm
  • WH5: 2Zimmer ca. 46,89qm
  • WH6: 4Zimmer ca. 115,10qm
  • WH7: 4Zimmer ca. 106,32qm
  
  Energieausweis: In Bearbeitung
  Baujahr: 1900
  Wohnfläche: ca. 970 qm
  Gewerbefläche: ca. 350 qm
  Nutzfläche: ca. 125 qm
  Grundstück: ca. 3300 qm

Beschreibung

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