Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus in Stadtsteinach nahe Kulmbach mit sehr viel Platz

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 222753
• Veröffentlicht am: 27.02.23
• Letzte Aktualisierung: 20.05.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 275.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 190 (m²)
• Grundstücksfläche: 736 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Die Lage des Objektes in Stadtsteinach hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas, vielen Einkaufsmöglichkeiten und tollen Freizeitmöglichkeiten durch ein eigenes Freibad, einen Tennisclub und interessante Wandermöglichkeiten. Einen Kinderspielplatz gibt es in unmittelbarer Umgebung. Sogar ein Flugplatz ist vorhanden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 234,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19651 x Garage, 1 x Stellplatz außenDie Heizung wurde 1998, der Warmwasserbehälter 2022 erneuert.
  Eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
  Als Besonderheit gibt es einen bereits eingebauten Treppenlift, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt (kann natürlich auch wieder demontiert und zu einem späteren Zeitpunkt eingesetzt werden).
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 340.014

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1965
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 234,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Untergeschoss:
  sieben Kellerräume, davon ein ca. 23 qm großer Hobbyraum,
  eine Waschküche, ein Heizungsraum mit integriertem WC und Dusche
  Erdgeschoss:
  zwei Zimmer/Küche/Bad
  Dachgeschoss:
  vier Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC
  Dachboden: ein zusätzlich kleines Zimmer/viel zusätzlicher Stauraum
  
  
  

Beschreibung

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