Mehrfamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 217618
• Veröffentlicht am: 25.11.22
• Letzte Aktualisierung: 02.06.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 795.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 584 (m²)
• Grundstücksfläche: 11.500 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 4

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.06.23

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt liegt ca. 6 km in der niederbayerischen Gemeinde Sonnen. In der Umgebung befindet sich die Stadt Hauzenberg. Hier finden Sie Kindergrippen, allgemein- und weiterbildende Schulen und auch eine Förderschule vor. Über das Schulangebot hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Hauzenberg ist eine Erlebnisstadt und ein anerkannter Luft-Kurort. Urlauber kommen hier ganzjährig auf Ihre Kosten. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein wirkliches Landschaftsparadies. Der Freudensee ist nicht nur von den Einheimischen gut besucht. Wer selbst gerne aktiv ist, braucht nur zu starten! Das Umland bietet traumhafte Wander- und Radwege. Wo andere Urlaub machen, lässt es sich gut leben!
  In Sonnen und in Hauzenberg bekommen Sie alles für Ihren täglichen Bedarf und darüber hinaus. Unter anderem befinden sich dort auch Grundschule und Haupt/Mittelschule. Des Weiteren finden Sie interessante Kultureinrichtungen ebenfalls im Umkreis. Der nächstgelegene Bahnhof mit einer Anbindung zu Regional- und Fernverkehrszügen liegt in Passau. In ca. 40 Minuten gelangen Sie entweder in Passau oder in Aicha vorm Wald auf die Autobahn A3. Über diese gelangen Sie schnell zu den Städten Deggendorf, Straubing, Dinggolfing, Landshut und München.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 221,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel
  Baujahr laut Energieausweis: 1932Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
  
  Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von Finanzierung und Baufirmen/Handwerker gern behilflich.
  Kommen Sie auf uns zu!
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 813.029

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2006
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 221,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Neubau:
  
  Erdgeschosswohnung: (ca. 104 qm)
  * Einbauküche
  * Waschmaschinenanschluss
  * große Abstellkammer
  * Rolllos
  * Dusche und Badewanne
  
  Mittelgeschoss: (ca. 113 qm)
  * Rolllos
  * Waschmaschinenanschluss
  * begehbare Dusche
  * Ankleidezimmer
  * Terrasse
  * Balkon
  
  Dachgeschoss:
  * Holzofen
  * Einbauküche
  * Speisekammer
  * Dusche und Badewanne
  * zwei Balkone
  
  * Hackschnitzelheizung
  * Scheune (ca. 100 qm)
  * Zwei kleine Gartenhäuschen
  * Vorrichtung für Pool
  * Keller in Altbau und Neubau
  
  
  

Beschreibung

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