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Direkt vom deutsch/französischen Eigentümer: Funktionierende voll ausgestattete 3*** Ferienappartementanlage. 25 km von der Côte d'Azur entfernt. 7 Wohnungen 20-110m². Beheizter Pool, Tennis- und Boulesplatz. Internet per Glasfaser. Business existiert seit 17 Jahren. Stammkundschaft, hauptsächlich Deutsch. Beste Lage in ruhigem Wohnviertel. TGV Bahnhof 5 km. Kann so weitergeleitet werden oder als Privatbesitz genutzt werden

Reihenmittelhaus Massivbau zentral in Sulzburg, perfekt für Familien mit Kindern. Ruhige Lage. Toller Garten mit Terrasse, Sitzgelegenheit und Sandkasten. Kontakt/weitere Infos/Fotos: hauskauf2016freiburg@gmail.com Bonität vorrausgesetzt.

Sympathisches Paar 50+ sucht Haus / Bungalow / Grundstück mit Garten in schöner Lage von Binzen, Efringen-Kirchen, Ötlingen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter: haus-binzen@t-online.de

Das attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus (1-3 Wohneinheiten möglich) mit Keller besticht aufgrund über 543m² Grundstücksfläche mit einem weitläufigen und stilvoll angelegten Garten. Hier stößt man auf einen wunderschönen Terrassenbereich mit angrenzender Loungeecke, auf eine mit Natursteinen angelegte Feuerstelle für gemütliche Grillabende, sowie auf einen großzügigen Gemüsegarten - der große Traum für alle Hobbygärtner und Selbstversorger. So hat dieses Objekt einen ganz besonderen Charme. Ob Eigennutzung plus Vermietung der anderen Wohnungen, oder als komplettes Anlageobjekt – „hier ist alles möglich“. Denn mit den vorliegenden Gegebenheiten lässt sich das Objekt mit wenig Aufwand von einem Einfamilienhaus in ein Mehrfamilienhaus umwandeln. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Aktuell findet man drei Etagenwohnungen vor: - Die EG Wohnung umfasst 65m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Balkon - Die OG Wohnung besitzt 79m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Balkon - Das 1 Zimmer Studio-Apartment im DG hat 30 m² Wohnfläche und einen großen Balkon und ist derzeit mit der OG Wohnung verbunden. Hat aber auch einen eigenen Eingang. Das Highlight der Immobilie ist die Dachgeschosswohnung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das stilvolle und mit Holzoptik ausgebaute Studio-Apartment. Genießen Sie vom Balkon aus den tollen Weitblick bis in die Vogesen. Die beiden 3-Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eignen sich vom Grundriss ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Keine 200 m vom Grundstück entfernt befindet sich die kostenlose Autofähre, die im 15 Minuten Takt die deutsche Seite (Kappel-Grafenhausen) ansteuert. Ideale Bedingungen für Pendler! Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei übergeben.

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser in Teningen-Nimburg. Diese Immobilien bieten Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Wohnhaus Nr.13 a wurde ca. 1990 umgebaut und verfügt über insgesamt vier gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich ein stilvolles Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer befindet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Über eine grazile Treppe im Flurbereich gelangt man in das Dachgeschoss, welches aus einem weitläufigen offenen Raum besteht und eine einladende Atmosphäre vermittelt. Das Dachgeschoss ist licht durchströmt und außerdem gemütlich angelegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ebenso findet sich hier ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Durch die großzügigen Fenster blickt man direkt auf den Hof. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Anschließend an den weitläufigen Hof befindet sich eine großzügige Scheune, die in einem einladenden Garten endet und Ihnen Raum für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie bietet. Das zweite Wohnhaus Nr.13 ist sanierungsbedürftig, mit jedoch großem Potenzial für handwerklich Begeisterte. Das geräumige Wohnhaus besitzt einen historischen Charme und wurde im Jahr 1940 erbaut, mit einer Wohnfläche von 81,03 qm. Das Gebäude ist seinem Alter und seiner Nutzung entsprechend abgenutzt, bietet Ihnen aber individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese zwei Einfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für alle, die sich nach einem gemütlichen Zuhause sehnen. Lassen Sie sich von diesen besonderen Objekten begeistern.

Lichtdurchflutet, charmant, großzügig - ca. 20 km südl. v. Freiburg (Umkreis Bad Krozingen) mit sehr guter Infrastruktur. Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem großem pflegeleichtem Garten. Beeindruckender Grundriß, durchdachte Details, hochwertige Ausstattung. Ca. 270 qm Wfl., zzgl. traumhafte große Terrassen, ca. 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Stellplätze. Provisionsfrei. 1.850.000,- €.

Wir von RE/MAX Immobilien *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: WOW! Neu und umfassend sanierter FAMILIENTRAUM in Empfingen herrlich zwischen Stuttgart und Bodensee Auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² im Jahr 1933/1970 erbaut werden Sie sich in diesem wunderschönen umfassend neu und frisch sanierten Einfamilienhaus bestimmt schnell zu Hause fühlen. In ruhiger sonniger zentraler Lage von Empfingen gelegen und insbesondere auf einem Ihrer 2 Balkone mit einem traumhaften Ausblick in die Weiten des Schwarzwald und die Schwäbische Alb gesegnet, können Sie sich zukünftig auf einen topaktuellen Wohnstandard freuen. Auf insgesamt luftigen 3 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt auf 8 gut geschnittene Zimmer haben Sie Ihren Wohntraum ab sofort gefunden. Es erwartet Sie eine edle offene lichtdurchflutete Wohnküche mit EBK in modernem schwarz-weißen Lackdesign inklusive einer eigenen Kochinsel als Blickfang, Markengeräte (ohne Kühlschrank) und viel Stauraum, wo Sie, Ihre Familie, geladenen Gäste und Freunde bestimmt viel Zeit bei gutem Essen und Trinken und netten Gesprächen verbringen werden. Die zwei neu sanierten attraktiven Tageslicht-Bäder werden Sie zudem begeistern, welche als moderne Wohlfühl-Oasen alles für die Erfrischung zwischendurch bieten. Das Hauptbad empfängt Sie paargerecht mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Duschelement und ein vorhandenes Gäste-WC bietet eine wunderbare Ergänzung. Freuen Sie sich auch auf die sehr gute Isolierung der Speicherdecke, neue Leitungen, neuwertige Kunststofffenster, 2 wertvolle Einzelgaragen, Kellerräume, 2 Balkone und 2 Terrassen mit Zugang zu Ihrem idyllischen neuen Garten. Und das Beste ist bringen Sie Ihre Gestaltungsideen in dieses fast schon schlüsselfertige Haus noch mit ein.

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, die 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KfW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt". Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und modernisiert. So erfolgte 1970 die erste Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, 1992 wurde dann das Dach saniert. Nachdem der Geschäftsbetrieb eingestellt wurde, erfolgte 1996 der Umbau der Ladenfläche zu Wohnraum. Zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss Fenster erneuert, Parkett verlegt und 1997 die Fassade gestrichen. Um 2013 wurden dann weitere Fenster in EG und auch im OG ausgetauscht. 2023 erfolgte dann die Umstellung auf eine Gaszentralheizung. Die Sanitärausstattung im EG wurde bereits einmal modernisiert; im OG ist die Ausstattung noch auf dem Stand der 70er Jahre. Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Mandsardenzimmer und der große Dachspeicher. Beide Wohneinheiten sind seit 2013 bzw. 2019 vermietet. Derzeit läuft ein Mieterhöhungsverfahren. Ab dem November 2023 soll die monatliche Kaltmiete insgesamt 1.844 € betragen. Für den Erwerber zur Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. Insgesamt ein reizvolles Anwesen; ideal als Generationenhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential. Es besteht aktuell kein Denkmalschutz. Energieausweis (gültig bis 14.07.2033): Verbrauchswert 101.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses, aus zwei Einheiten bestehende Wohn-/Bürogebäude befindet sich in guter Wohnlage von Umkirch. Das freistehende Haus ist im Wesentlichen eine Holzkonstruktion, die auch über massive Bauanteile verfügt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die derzeitig unbewohnte Fläche im Erdgeschoss ist ca. 141 m² groß und verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Sanitärbereiche und zwei Schlafzimmer. Aufgrund der Bauweise ließe sich die Aufteilung der Erdgeschossfläche auch verändern. Die Dachgeschoss-Ebene mit ca. 96 m² Fläche ist über einen separaten Zugang erschlossen. (Nur) diese Einheit, die ursprünglich als Bürofläche konzipiert wurde, ist gegenwärtig vermietet. Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück mit insgesamt 752 m² Größe. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, außerdem ein Gewächshaus. Energieausweis (gültig bis 11.10.2033): Energiebedarf 202.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Objektbeschreibung: Baujahr: 2021 Wohnfläche: 128 m² Zimmeranzahl: 4 Besonderheiten: Erdterrasse und Dachterrasse, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bieten. Das Haus präsentiert sich in einem hochwertigen und neuwertigen Zustand. Die Ausstattung, die viele individuelle Sonderwünsche berücksichtigt, zeugt von Geschmack und Qualitätsbewusstsein. Das attraktive Reihenendhaus befindet sich am Rande der historischen Altstadt von Kenzingen. Dies bietet nicht nur den Vorteil einer ruhigen Wohnlage, sondern ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten des Stadtkerns. Energieausweis (gültig bis 25.01.2032): Energiebedarf 65.20 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses etwa 1980 erbaute, äußerst großzügige Reihenhaus bietet aufgrund seiner Gebäudeform eine nicht alltägliche Aufteilung, vor allem aber viel Wohn- und Nutzfläche. So verfügt dieses Wohnhaus zum einen über eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich über das Erd-, das Ober- und das Dachgeschoss erstreckt und 6 Zimmer und drei Bäder umfasst. Zum anderen verfügt das Haus über etwa 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Auf der Erdgeschoss-Ebene ist zudem eine Garage integriert. Die Ausstattung dieses massiv gebauten Wohnhauses entspricht im Wesentlichen seinem Baujahr und benötigt daher entsprechende Renovierung. Die Zentralheizung des Hauses wurde 2004 erneuert. Energieausweis (gültig bis 26.09.2033): Energiebedarf 124.66 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Batzenhäusle in der Weststadt erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich ideal für eine Familie. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin der für eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den schönen, großzügigen Garten. Dieser ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss: Das Geschoss verfügt über 3 Zimmer. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Gartenblick. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und kann als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbyraum gestaltet werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und bietet viel Stauraum im Kellergeschoss. Energieausweis (gültig bis 27.02.2034): Energiebedarf 235.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr exklusives Zweifamilienhaus in Herbolzheim zu entdecken, welches die perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Eleganz bietet. Treten Sie ein in dieses beeindruckende Anwesen, das sich in einer der begehrtesten Hanglage von Herbolzheim befindet und einen unvergleichlichen Lebensstil verspricht. Dieses wunderschöne Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Architektur. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der Entspannung und des Luxus, während Sie durch die Räume dieses Anwesens schlendern. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist zweifellos der herrliche Außenbereich. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen privaten Pool, umgeben von üppigen Palmen, die eine exotische Kulisse schaffen. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Mit einem eigenen Garten und einer Doppelgarage bietet es Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die exklusive Lage garantiert Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die die Region zu bieten hat. Kurz gesagt, dieses exklusive Zweifamilienhaus in Herbolzheim ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein Leben im Luxus und Komfort ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen verzaubern. Der Verkäufer freut sich über Ihr Interesse. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Energieausweis (gültig bis 04.03.2034): Verbrauchswert 84.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Willkommen zum Angebot Ihres Lebens - eine einzigartige Immobilie, maßgeschneidert für Gastronomen und Investoren, die von einer blühenden Zukunft träumen! Hier erwartet Sie ein vielseitiges und großzügiges Anwesen, das alle Elemente für Ihren Erfolg vereint. Dieses Hotel mit etwa 255 qm Fläche bietet bereits eine solide Rendite durch seine Vermietung - drei Einzelzimmer und vier Doppelzimmer und zwei Appartement mit Frühstücksraum, die derzeit verpachtet sind, sorgen für eine stetige Einnahmequelle. Die Gäste werden von den charmanten Zimmern begeistert sein, die eine heimelige Atmosphäre und gemütlichen Komfort bieten. Die Krönung des Ganzen ist die ca. 378 qm große Gaststätte/Pizzeria mit einer Kapazität von etwa 180 Sitzplätzen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume zum Leben erwecken und die Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wurde 2003 renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Terrasse mit etwa 100 Sitzplätzen lädt dazu ein, laue Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen. Die Immobilie beinhaltet auch eine geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm und eine weitere 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 qm - perfekt für Ihr eigenes Zuhause oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Das Erdgeschoss bietet Platz für sieben Garagen und einen kleinen Laden, derzeit vermietet. Das Ganze ruht auf einem gepflegten Grundstück von beeindruckenden 1194 qm in guter Lage von Tettnang. Hier genießen Sie eine zentrale und Bodenseenahe Lage. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem florierenden Gastronomie- und Hotelunternehmen! Sichern Sie sich jetzt diese unvergleichliche Immobilie und lassen Sie Ihre Zukunft erstrahlen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de