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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192512
  • Veröffentlicht am: 20.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 20.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.150.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 229 (m²)
  • Grundstücksfläche: 718 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: In dieser beliebten Wohngegend, leben Sie ruhig und naturnah. Schopfheim verfügt, als
    Stadt, über alles was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schulen sind hier ansässig.

    In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bus-/S-Bahnhof. Von dort bestehen öffentliche Verbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen.

    Entfernungen mit dem Auto:
    Autobahn A98 14 Minuten
    Autobahn A5 17 Minuten
    Basel 35 Minuten
    Basel Airport 35 Minuten
    Freiburg 60 Minuten
  • Weitere Angaben / Freitext : Wintergarten
    Der Wintergarten setzt hier einen optischen Akzent, welcher einen hohen Wohlfühlfaktor schafft. Durch die Lichtdurchflutung, im Zusammenspiel mit der hohen Dachschräge, werden hier die Glücksgefühle freigesetzt, wodurch sich dieser Wintergarten zum Entspannten und gemütlichen Verweilen perfekt eignet. Der Kamin und die Fußbodenheizung rundet den Wintergarten für entspannte Momente perfekt ab.


    Garten/Terrasse
    Der Garten des Hauses ist optisch ein Highlight. Hier wurde nicht an einer liebevollen Gestaltung gespart, wodurch der sehr gepflegte Garten das Haus zusätzlich aufwertet. Eine Terrasse, welche Teilweise überdacht ist, rundet diese charakteristische Gartenoase perfekt ab.


    Stauraum
    Das Haus bietet Ihnen genügend Stauraum, um all Ihre Habseligkeiten auch zu verstauen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 2 Kellerräume, einen Heizungs- und Waschraum, sowie einen Hobbyraum. Dieser lässt sich praktischer Weise auch von außen begehen. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss befindet sich zusätzlicher Stauraum in Form von Abstellräumen.
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: JT-2021-314

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1985
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Küche
    Damit Ihr Kochtalent nicht in einer kleinen Küche verkümmert, bietet Ihnen diese neue Einbauküche den nötigen Platz. Hier haben Sie für all Ihre Küchenutensilien den nötigen Stauraum. Die exklusive Küche besticht zudem auch optisch, durch die weißen Hochglanzfronten mit der schwarzen Arbeitsplatte und einem interessantem Beleuchtungskonzept.


    Schlafzimmer
    Die drei Schlafzimmer im 1. OG bieten Ihnen genügend Wohnfläche, um sich hier ganz individuell einzurichten.
    Eines der Schlafzimmer besitzt, durch den Zugang zu einem der beiden Balkone des Hauses, eine gewisse Sonderstellung. Von diesem großzügigen Balkon aus, haben Sie den perfekten Blick ins Grüne.


    Badezimmer
    Im 1. OG haben Sie Ihren eigenen Wellnesstempel bei sich in Ihrem Eigenheim. Die Dusche, als auch die Eckbadewanne verwöhnen Sie mit den funktionalen Massagedrüsen. Hier können Sie vom Alltagsstress abschalten und entspannen. Das Fenster verschafft nicht nur Helligkeit und die Möglichkeit zu lüften, sondern vergrößert den Raum auch noch optisch, damit Sie sich hier nicht eingeengt fühlen.
    Im Flur des EG befindet sich zudem ein Gäste-WC mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster.


    2. Obergeschoss
    Im 2. OG befindet sich optional eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit wird diese Wohnung von den Eigentümern zusätzlich als Elternschlafzimmer und somit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.

    Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und eine Küche. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über einen Balkon mit dem Blick ins Grüne. Die Dachschräge sorgt für die Gemütlichkeit, welche mit ausreichend Tageslicht der großen Fenster verstärkt wird.
    Nutzen Sie diese Wohnung selbst als erweiterte Wohnfläche oder vermieten Sie die Wohnung und generieren damit ein zusätzliches Einkommen.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim - Ihrer Traumimmobilie? Dann hat die Suche nun ein Ende.

Das freistehende Zweifamilienhaus imponiert mit einer Grundstücksfläche von 718 m², einer Wohnfläche von ca. 229 m², einem Wintergarten, einem Carport, zwei Garagen und mit einem großen Garten.

Abgerundet wird diese Traumimmobilie durch die ruhige und naturnahe Lage am Waldrand und dem Fluss Wiese.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.


Eingang
Das Haus lässt sich an der Sicherheitstür mit einem Schlüsselsystem oder einem modernen Fingerprint öffnen.
Durch das große Sichtfenster neben der Haustüre werden Sie hier mit einer freundlichen und lockernden Helligkeit empfangen. Alle Geschosse sind über ein Treppenhaus erreichbar. Das EG und 1. OGs sind zusätzlich intern über eine Wendeltreppe verbunden.


Wohn- und Essbereich
Im großzügigen Wohn- und Essbereich erwartet Sie eine charmante Wohlfühlatmosphäre, um hier den Mittelpunkt des Wohnens zu errichten. Unterstützt wird dies durch die große Fensterfront, welche durch ausreichend Tageslicht den Wohnraum erstrahlen lässt und zu einem allgemeinen Wohlbefinden beiträgt. Abgerundet wird dieser Bereich mit einem Kamin, dem Zugang zur Terrasse und dem Garten des Hauses.

Karte

REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
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