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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 197029
  • Veröffentlicht am: 22.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 22.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 235.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 130 (m²)
  • Grundstücksfläche: 260 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.07.22

Objektbeschreibung

  • Lage: * ruhige Lage
    * nach Regensburg ca. 20 Fahrminuten
    * Ortskern fussläufig erreichbar
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1987* mtl. Miete derzeit EUR 680,--
    inkl. Nebenkosten (bis zum 31.06.2022)

    * Durchlauferhitzer mit ca. 462 Ltr. Fassungsvermögen wurde
    2014 erneuert
    * Heizung: der Kessel wurde 1988 und der Brenner 2003 erneuert
    * Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz für die gesamte Straße:
    EUR 131.251,21 / Stand 31.12.2019
    * 2016 wurden das Bad und die Böden erneuert
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 243.564

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1987
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 107 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Erdgeschoss:
    Wohnen-Essen, Küche, Flur, Gäste-WC, Diele, Abstellraum,
    Terrasse
    * Obergeschoss:
    Elternschlafzimmer, Diele, Dusche/WC, Abstellraum,
    Hauswirtschaftsraum
    * Dachgeschoss:
    zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele
    * Garage mit kleinem Geräteraum und Carport
    * kein Keller (Bodenplatte)
    * SAT-Anlage
    * an den Fenstern Rollläden


Beschreibung

Diese gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Schmidmühlen in absolut ruhiger Lage.

Das Haus besticht mit seinem attraktiven Grundriss, der sich auf insgesamt sechs Ebenen verteilt.
Vom Eingangsbereich aus, im Erdgeschoss, betreten Sie die Küche und das Gäste-WC.

In der 1. Ebene befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse an der Südseite.

Die oberen Etagen sind aufgeteilt in vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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