Invalid location
Sorry no location available with such name.
MFH mit 3-5 Wohnungen, vielen Nebengebäuden und Garagen
Sasbach, Deutschland
749.000 €
Anbieter-Information
Wohn Art Immobilien
Kontaktperson: Mark Petzoldt
Wasenweiler Str. 13, 79268 Bötzingen, Deutschland
Kontaktperson: Mark Petzoldt
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 225279
- Letzte Aktualisierung: 30.08.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 749.000 €
- Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt.
- Stellplatz/Garage: Garage
- Im Kaufpreis enthalten: Ja
Details
- Wohnfläche: 450 (m²)
- Nutzfläche: 576 (m²)
- Grundstücksfläche: 1.558 (m²)
- Anzahl Zimmer: 10 und mehr
- Anzahl der Bäder: 3
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 30.08.23
Objektbeschreibung
- Lage: Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, landwirtschaftlich geprägten Weiler im nördlichen Ortenaukreis, unweit von Achern, in Halbhöhenlage der Schwarzwaldvorberge, inmitten von Obstwiesen und Reblandschaften. Eine Anliegerstraße mit geringen Fahrzeugaufkommen führt am Haus vorbei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Infrastruktur und das Gymnasium sind in unter 3 km (5 Fahrminuten) erreichbar. Die Anschlussstelle Achern der A5 ist ca. 9 km (15 Fahrminuten) und der Bahnhof in 5,5 km (11 Fahrminuten) entfernt.
- Weitere Angaben / Freitext : "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Aufgrund der Komplexität des Objektes zögern Sie nicht bei Fragen oder uns für zusätzliche Auskünfte anzurufen. Eine kurzfristige Kaufabwicklung ist möglich. Die beiden Wohnungen im Neubau sind an langjährige und zuverlässige Mietparteien vermietet. Aus Schutz der Privatsphäre wurden von den vermieteten Wohnungen keine neuen Bilder gefertigt. Bitte geben Sie bei Ihrer Mailanfrage die Festnetznummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen Sie uns telefonisch zu erreichen, tagsüber 0163-4193536 und ab ca. 18.00 Uhr unter +49-(0)7663-99526. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote. Die vollständige Beschreibung, weitere Bilder des Objektes und der Umgebung sowie 3 Videos für die Sofortbesichtigung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-relocation.com.
- Etagenanzahl: 4
- Haustyp: Sonstiges
- Objektnummer: O/00857/k
Weitere Details & Energie
- Baujahr: 1890
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Liegt vor
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 254,3 (kWh/(m²*a))
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel/SAT TV
- Laminat
- Wasch/Trockenraum
- 2 Garagenbaukörper mit 5 Plätzen, Werkstatt, großer Holzschopf mit weiteren Stellplätzen, Brunnen mit Quellennutzung, Stall, 2 Hundezwinger usw.
Beschreibung
Wir bieten an, was Sie schon lange suchen aber nicht finden konnten.
Normale EFH oder MFH gibt es viele. Jedoch kein gepflegtes, grosses Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen, zusätzlicher Ausbaureserve, diversen Nebengebäuden, Garagen, Platz für (Klein-)Tierhaltung, Lagerflächen, Werkräume und vieles mehr.
- Sie betreiben ein Gewerbe (emmisionsarm), brauchen eine Werkstatt, Lagerflächen, mehrere Garagen für privat- und Geschäftsfahrzeuge und wollen dort auch wohnen.
- Oder Sie sind Sammler von Oldtimern, schrauben gerne und wissen nicht wohin mit den Ersatzteilen und wollen unmittelbar bei Ihren Schätzen wohnen.
- Oder Sie brauchen Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoß im Neubau ist zum Ausbau vorbereitet und gegebenenfalls kann das Obergeschoß im Garagenbau ebenfalls zur Wohnung umgebaut werden
(es besteht für das Gebiet kein Bebauungsplan, vorherige Auskünfte sind vom Interessenten beim örtlichen Bauamt einzuholen).
- Oder Sie möchten naturnah wohnen, und im Nebenerwerb oder für den Eigengebrauch Bienen, Hühner oder andere Tiere halten.
- Oder Sie sind Künstler (Töpfer, Bildhauer, designen Skulpturen, ...) oder haben einen Platzbedarf von dem wir noch nichts wissen.
Vieles ist möglich. Sprechen Sie uns an!
Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt (viele Unterlagen sind vorhanden). Es befindet sich in einer gut erhaltenen bauzeitlichen Substanz. Die Bodenbeläge in Wohnräumen des Altbaus und WC-Ausstattung im Altbau entsprechen allerdings nicht mehr dem Zeitgeschmack; diverse Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Im OG kann das mittlere Zimmer auch über das ‚Bügelzimmer‘ zugänglich gemacht werden. Dadurch ergeben sich dort 3 abgeschlossene Schlafräume.
Die beiden vermieteten Wohnungen im Neubau befinden sich in gutem Zustand; hier sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Mieterträge hier belaufen sich auf jährlich 15.122 €.
Das Dachgeschoß im Neubau ist zum Ausbau vorbereitet (Ver- und Entsorgungsleitungen liegen). Der vorhandene Kaminzug kann nach Eigentümeraussage nach Rücksprache mit dem Bezirksschornsteinfeger für einen Kaminofen genutzt werden.
DSL über Glasfaseranschluss ist laut Angabe des Netzbetreibers DBN 1000 MBit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload verfügbar. Die Informationsbroschüre der DBM ist bei den PDF-Dokumenten beigefügt.
Stichwortartige Zusammenfassung von Wohnungen, Garagengebäuden und Nebengebäuden:
- Althaus 1890 (Keller aus Granitgestein); Versatz Althaus zu Neubau (Neubau ca. 50cm höher)
- usw.
Die vollständige Beschreibung, weitere Bilder des Objektes und der Umgebung sowie 3 Videos für die Sofortbesichtigung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-relocation.com.
Normale EFH oder MFH gibt es viele. Jedoch kein gepflegtes, grosses Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen, zusätzlicher Ausbaureserve, diversen Nebengebäuden, Garagen, Platz für (Klein-)Tierhaltung, Lagerflächen, Werkräume und vieles mehr.
- Sie betreiben ein Gewerbe (emmisionsarm), brauchen eine Werkstatt, Lagerflächen, mehrere Garagen für privat- und Geschäftsfahrzeuge und wollen dort auch wohnen.
- Oder Sie sind Sammler von Oldtimern, schrauben gerne und wissen nicht wohin mit den Ersatzteilen und wollen unmittelbar bei Ihren Schätzen wohnen.
- Oder Sie brauchen Platz für Ihre Familie. Das Dachgeschoß im Neubau ist zum Ausbau vorbereitet und gegebenenfalls kann das Obergeschoß im Garagenbau ebenfalls zur Wohnung umgebaut werden
(es besteht für das Gebiet kein Bebauungsplan, vorherige Auskünfte sind vom Interessenten beim örtlichen Bauamt einzuholen).
- Oder Sie möchten naturnah wohnen, und im Nebenerwerb oder für den Eigengebrauch Bienen, Hühner oder andere Tiere halten.
- Oder Sie sind Künstler (Töpfer, Bildhauer, designen Skulpturen, ...) oder haben einen Platzbedarf von dem wir noch nichts wissen.
Vieles ist möglich. Sprechen Sie uns an!
Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt (viele Unterlagen sind vorhanden). Es befindet sich in einer gut erhaltenen bauzeitlichen Substanz. Die Bodenbeläge in Wohnräumen des Altbaus und WC-Ausstattung im Altbau entsprechen allerdings nicht mehr dem Zeitgeschmack; diverse Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Im OG kann das mittlere Zimmer auch über das ‚Bügelzimmer‘ zugänglich gemacht werden. Dadurch ergeben sich dort 3 abgeschlossene Schlafräume.
Die beiden vermieteten Wohnungen im Neubau befinden sich in gutem Zustand; hier sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Mieterträge hier belaufen sich auf jährlich 15.122 €.
Das Dachgeschoß im Neubau ist zum Ausbau vorbereitet (Ver- und Entsorgungsleitungen liegen). Der vorhandene Kaminzug kann nach Eigentümeraussage nach Rücksprache mit dem Bezirksschornsteinfeger für einen Kaminofen genutzt werden.
DSL über Glasfaseranschluss ist laut Angabe des Netzbetreibers DBN 1000 MBit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload verfügbar. Die Informationsbroschüre der DBM ist bei den PDF-Dokumenten beigefügt.
Stichwortartige Zusammenfassung von Wohnungen, Garagengebäuden und Nebengebäuden:
- Althaus 1890 (Keller aus Granitgestein); Versatz Althaus zu Neubau (Neubau ca. 50cm höher)
- usw.
Die vollständige Beschreibung, weitere Bilder des Objektes und der Umgebung sowie 3 Videos für die Sofortbesichtigung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-relocation.com.
Karte
Ähnliche Objekte
Sanierungsobjekt mit Potenzial
290.000 €
Das Zweifamilienhaus in dem schönen Garten könnte durch eine grundlegende
location_on
Simbach a. Inn, Deutschland
8Zi | 200 (m²)
Reduzierter Preis!!! Gewinnbringende
1.197.000 €
Verkauft wird ein solide erstelltes und in Eigentumswohnungen aufgeteiltes MFH
location_on
Laufenburg (Baden), Deutschland
10 und mehrZi | 550.00 (m²)
Viel Platz -
1.095.000 €
Idyllisch gelegen, eingebettet in die hügelige Landschaft der Voralpen, findet
location_on
Rohrdorf, Deutschland
7Zi | 191 (m²)
8 Einheiten und Ausbaureserve
1.800.000 €
Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus:
3 Gewerbeeinheiten:
location_on
Teningen, Deutschland
10 und mehrZi | 360.20 (m²)
Schöne Häuser im
Benfeld 171 m², 197.500 €.Gerstheim 414 000 €, Colmar 928000 €, Friesenheim ab 199000 â
location_on
Rhinau, Frankreich
6Zi
* Individuelles Holz-Architektenhaus -
468.000 €
"Nachhaltig und ökologisch". Dieses Haus steht dafür! Es ist der
location_on
Himmelkron, Deutschland
6Zi | 163 (m²)
Ein Haus, das
279.000 €
Ja, das Haus hat bereits ein gewisses Alter erreicht und
location_on
Ederheim, Deutschland
8Zi | 177 (m²)
Einmaliges Angebot für
1.699.999 €
Willkommen zum Angebot Ihres Lebens - eine einzigartige Immobilie, maßgeschneidert
location_on
Tettnang, Deutschland
10 und mehrZi | 844 (m²)
Wohnen auf einer
495.000 €
Ich freue mich Ihnen diesen interessanten, barrierefreien Bungalow anbieten zu
location_on
Oberkochen, Deutschland
5Zi | 180 (m²)
*** Tolles Haus mit
150.000 €
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein liebevoll eingerichtetes
location_on
Niederhausen an der Appel, Deutschland
4,5Zi | 82 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.deÂ
Tel.: 0761/496 4121
Wohn Art Immobilien
Kontaktperson: Mark Petzoldt
Kontaktperson: Mark Petzoldt
