Sorry no location available with such name.

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 194832
  • Veröffentlicht am: 07.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.01.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 248.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 78 (m²)
  • Grundstücksfläche: 103 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.01.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Direkt in der historischen, ostseitigen Stadtbefestigung mit aufgefülltem Burggraben. Ruhig gelegen in der verwinkelten Altstadt der Bischofsstadt Rottenburg am Neckar. Fussläufig zu erreichen ist alles was in der Stadtmitte gelegen ist. Zahlreiche Cafes, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Der schöne Neckar lädt ein zum Entspannen und Kraft zu tanken. Die Stadt liegt attraktiv zwischen Schwäbischer Alb und dem Schwarzwald. Wen es eher weg zieht, erreicht die Autobahn A81 in nur 10 Minuten und den Stuttgarter Flughafen in ca. 40 Minuten.
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 364.076

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1850

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * ein eigenes Stück Stadtmauer
    * Autoabstellplatz
    * Ausbaupotential im Dachboden
    * 1992 Heizung
    * 2001 neue Fenster


Beschreibung

Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes, es ist integriert
in die historische Stadtmauer von Rottenburg am Neckar.
Vom Dachboden aus kommt man auf sein eigenes Stück der Mauer.
Hier kann man einen schönen Freisitz gestalten.
Die Mauer und das Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Wobei Maßnahmen am Gebäude, die die Stadtmauer nicht betreffen nach Genehmigung möglich sind.
Das Baujahr ist mit 1850 nur geschätzt.
Der Eingang zum Haus ist von der anderen Seite mit einem praktischen Stellplatz davor.
Im Erdgeschoss befinden sich teilweise Zimmer die man als Wohnraum nutzen kann und auch Kellerräume. Durch eine Bodenluke kommt man in den alten Steinkeller unter dem Gebäude.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich
und im zweiten Obergeschoss der Dachboden, der sich zum Ausbau anbietet.
Es sollten einige Renovierungen durchgeführt werden.
Bereits erneuert wurden die Heizung und die Fenster.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

loder image
loder image