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  • 220586 - Ein tolles Zuhause für mindestens 4 Familien ! Glück verdoppelt sich, wenn man es teilt.
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Ein tolles Zuhause für mindestens 4 Familien ! Glück verdoppelt sich, wenn man es teilt.

Rosenkopf, Deutschland
499.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 220586
  • Veröffentlicht am: 24.01.23
  • Letzte Aktualisierung: 10.02.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 499.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 450 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.439 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 7

Objektbeschreibung

  • Lage: Rosenkopf gehört zur Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land. Es sind nur ca. 10 km nach Homburg und ca. 13 km nach Zweibrücken, Landstuhl ist ca. 15 km entfernt. Bechhofen erreichen Sie in nur ca. 4 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A6 erreichen Sie in nur ca.5 Minuten.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 206,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Holz
    Baujahr laut Energieausweis: 1962* Heizung
    Haus I moderne Gaszheizung Fa. ETA und Holz
    Haus II Ölheizung
    * fünf Garagen
    * mehrere Stellplätze
    * 3 Balkone
    * die gesamten Möbel können kostenlos übernommen werden
  • Objektnummer: 593.233

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1962
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 206 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • HAUS I ca.290 qm

    Erdgeschoss:
    Wohnküche, Abstellraum, ehemalige Wirtschaftsküche, 2 ehemalige Gasträume
    1.Obergeschoss:
    Küche, Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Diele
    2.Obergeschoss:
    Küche Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, überdachter Balkon

    HAUS II ca. 168 qm

    Erdgeschoss:
    Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad und Flur
    1. Obergeschoss:
    kleines Wohnzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
    großer Balkon
    2. Obergeschoss:
    Küche, Tageslichtbad und Flur


Beschreibung

In Ihrem neuen Zuhause herrscht Platz auf allen Ebenen - hier werden Ihnen gleich zwei Doppelhaushälften in Einem angeboten und das mit satten ca. 450 qm Wohnfläche. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller, indem auch noch mehrere Zimmer beherbergt sind. Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem Grundstück von ca 1439 qm. Das Gebäude wurde 1962 (Haus 1) errichtet, dass mit einer modernen Gasheizung ausgestattet ist. 1979 wurde ein weiteres Haus (Haus 2) angebaut. Seitdem wurden immer wieder Instandhaltungen durchgeführt, so dass sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Im großzügigen Aussenbereich befinden sich 5 Garagen, mehrere Stellplätze, eine eingezäunte Grünfläche mit genügend Platz für einen Spielplatz für die Kleinen zum Austoben, eine Grillecke und was Ihr Herz so begehrt. Auch Ihr Hund hat bestimmt hier seinen Platz gefunden.
Mit seiner Größe und Aufteilung ist das Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Platzbedarf, oder auch für Wohnen und Arbeiten zusammen. Auch als Feriennwohnungen oder Monteurzimmer geeignet. Ein Eigenbezug mit weiterer Vermietung zur Finanzierungsunterstützung wäre ebenso denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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