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***RESERVIERT***
Katzenbuckelweg 2, 79618 Rheinfelden (Baden), Deutschland
625.000 €
Anbieter-Information
RE/MAX in Rheinfelden
Kontaktperson: Stephanie Weis
Nollinger Str.Nollinger Str. 14, Deutschland
Kontaktperson: Stephanie Weis
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 222539
- Veröffentlicht am: 24.02.23
- Letzte Aktualisierung: 22.03.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 625.000 €
- Provision: 3,57 %
- Preis Stellplatz / Garage: 0 €
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 140 (m²)
- Grundstücksfläche: 319 (m²)
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl der Bäder: 2
Objektbeschreibung
- Lage:
Das Zentrum des gut 3670 Einwohner fassenden Ortsteils Karsau liegt am südlichen Hang des Dinkelberges, auf 363 Metern.
Die zugehörigen Teilorte Riedmatt und Beuggen hingegen befinden sich in einer zum Rhein hin verlaufenden Talmulde. Insgesamt umfasst das Gebiet von Karsau 841 Hektar. Karsau wurde 1975 eingemeindet.
Grundschule und Kindergarten sind nicht weit entfernt. - Weitere Angaben / Freitext :
Kleiner Tipp:
Kümmern Sie sich im Vorfeld schon jetzt, um eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrer Bank. Dies sichert Ihre Chancen, die Immobilie zu erwerben enorm. - Etagenanzahl: 3
- Objektnummer: SW-2023-370
Weitere Details & Energie
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Dieses wunderschöne, gepflegte und sehr gut geschnittene Reiheneckhaus wurde im Jahre 1973 erbaut und steht auf einem ca. 319 m² großem Grundstück. Dort liegt es in Rheinfelden - Karsau in einer traumhaften Lage, welche begeistert, die Seele baumeln zu lassen.
Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 Geschosse verteilen.
Das geräumige Erdgeschoss mit seinem großzügigen Eingangsbereich, bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten nach Herzenslust zu gestalten und all Ihren Wünschen gerecht zu werden. Ein Gäste Wc befindet sich direkt beim Eingangsbereich.
Eine super schicke und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt die gesamte Familie zum Kochen und Essen ein. Die Küche besticht mit einem schön gefliestem Granitboden.
Das Komplette Erdgeschoss und das gesamte 1 OG wurden mit hochwertigem Kirschparkett ausgestattet.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit elektrischer Markise. Ein weiteres Schlafzimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.
Ãœber eine Treppe gelangen wir ins 1 OG. Dort befinden sich nochmals 3 Zimmer, welche mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. 2 Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Treppe gelangen wir in das Dachgeschoss, welches komplett ausgebaut ist und mit einer einfachen Küche ausgestattet ist. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Vom Dachgeschoss hat man eine wundervolle Alpensicht und den Weitblick an schönen Tagen, bis auf den Rhein. Das Dach wurde neu gemacht und isoliert.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Elektrik wurde neu gemacht. Alle Kunstofffenster im Haus sind neu und 3-Fach verglast. Die Wasserleitungen inkl. Filter sind neu installiert worden und runden das rundum Sorglospaket bei dieser Immobilie ab.
Dieses Traumhaus bietet alle Möglichkeiten Ihre Wünsche zu verwirklichen. Es befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Erneuerungen getätigt, die sich sehen lassen können.
Der herrliche Garten bietet alle Möglichkeiten sich zu entspannen.
2 Stellplätze und eine Garage sind vorhanden.
Dieses Anwesen bietet Familien die einmalige Chance ihre Lebensträume zu verwirklichen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 Geschosse verteilen.
Das geräumige Erdgeschoss mit seinem großzügigen Eingangsbereich, bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten nach Herzenslust zu gestalten und all Ihren Wünschen gerecht zu werden. Ein Gäste Wc befindet sich direkt beim Eingangsbereich.
Eine super schicke und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt die gesamte Familie zum Kochen und Essen ein. Die Küche besticht mit einem schön gefliestem Granitboden.
Das Komplette Erdgeschoss und das gesamte 1 OG wurden mit hochwertigem Kirschparkett ausgestattet.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit elektrischer Markise. Ein weiteres Schlafzimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.
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Über eine Treppe gelangen wir in das Dachgeschoss, welches komplett ausgebaut ist und mit einer einfachen Küche ausgestattet ist. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Vom Dachgeschoss hat man eine wundervolle Alpensicht und den Weitblick an schönen Tagen, bis auf den Rhein. Das Dach wurde neu gemacht und isoliert.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Elektrik wurde neu gemacht. Alle Kunstofffenster im Haus sind neu und 3-Fach verglast. Die Wasserleitungen inkl. Filter sind neu installiert worden und runden das rundum Sorglospaket bei dieser Immobilie ab.
Dieses Traumhaus bietet alle Möglichkeiten Ihre Wünsche zu verwirklichen. Es befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Erneuerungen getätigt, die sich sehen lassen können.
Der herrliche Garten bietet alle Möglichkeiten sich zu entspannen.
2 Stellplätze und eine Garage sind vorhanden.
Dieses Anwesen bietet Familien die einmalige Chance ihre Lebensträume zu verwirklichen.
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